Prix immobilier à Le Temple-de-Bretagne (44360)
Prix au m² et ventes réelles à Le Temple-de-Bretagne, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 975 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Le Temple-de-Bretagne en bref
À Le Temple-de-Bretagne, une maison se vend en médiane 2 549 €/m², soit 263 000 € pour 99 m² (-9,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 328 €/m² (167 250 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : Le Temple-de-Bretagne se classe 62e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 615 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Temple-de-Bretagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 647 | 15 | — | — |
| 2022 | 2 803 | 22 | — | — |
| 2023 | 3 089 | 23 | — | — |
| 2024 | 2 830 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 549 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Temple-de-Bretagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 237 250 € | 80 m² | 2 808 | 8 |
| Maison 4 pièces | 262 500 € | 88 m² | 3 047 | 20 |
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 108 m² | 3 016 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 315 750 € | 134 m² | 2 381 | 10 |
Les rues de Le Temple-de-Bretagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Laboureur3 388 €/m²4 ventes · 303 500 € médian
- Impasse des Mesanges3 384 €/m²3 ventes · 335 000 € médian
- Lotissement le Clos de la Bergerie3 351 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue Louis Girard3 100 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Rue de la Commanderie des Temp3 000 €/m²4 ventes · 247 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Georges Bonnet1 890 €/m²9 ventes · 263 000 € médian
- Rue du Sillon2 256 €/m²3 ventes · 425 000 € médian
- Rue de Nantes2 483 €/m²12 ventes · 181 250 € médian
- Rue Commanderie des Templiers2 728 €/m²4 ventes · 301 000 € médian
- Rue de la Metairie2 758 €/m²4 ventes · 269 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Nantes2 483 €/m²12 ventes · 181 250 € médian
- Rue Georges Bonnet1 890 €/m²9 ventes · 263 000 € médian
- Rue de la Metairie2 758 €/m²4 ventes · 269 750 € médian
- Rue de la Commanderie des Temp3 000 €/m²4 ventes · 247 500 € médian
- Rue Commanderie des Templiers2 728 €/m²4 ventes · 301 000 € médian
Les DPE à Le Temple-de-Bretagne
230 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Temple-de-BretagneDernières ventes à Le Temple-de-Bretagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Grand Pont | 94 m² · 4 p. | 2 448 m² | 275 000 € | 2 926 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Nantes | 45 m² · 2 p. | — | 128 000 € | 2 844 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Commanderie Des Templiers | 141 m² · 8 p. | 1 664 m² | 316 500 € | 2 245 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 88 m² · 5 p. | 980 m² | 275 000 € | 3 125 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Clos De La Bergerie | 88 m² · 4 p. | 568 m² | 260 000 € | 2 955 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Chataigniers | 89 m² · 4 p. | — | 276 000 € | 3 101 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Georges Bonnet | 125 m² · 6 p. | 925 m² | 232 000 € | 1 856 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 97 m² · 6 p. | 550 m² | 293 150 € | 3 022 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Fauvettes | 125 m² · 3 p. | 1 433 m² | 290 000 € | 2 320 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 74 m² · 4 p. | 845 m² | 220 000 € | 2 973 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Nantes | 118 m² · 4 p. | 818 m² | 210 000 € | 1 780 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Sillon | 215 m² · 8 p. | 1 251 m² | 485 000 € | 2 256 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Temple-de-Bretagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Temple-de-Bretagne (maisons 2 810 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malville | 4,5 km | 2 658 (-5 %) | 1 707 | 141 |
| Prix immobilier Vigneux-de-Bretagne | 5,4 km | 3 074 (+9 %) | 3 289 | 193 |
| Prix immobilier Cordemais | 5,5 km | 2 625 (-7 %) | 2 029 | 144 |
| Prix immobilier Fay-de-Bretagne | 6,6 km | 2 318 (-18 %) | 2 904 | 198 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Montluc | 6,7 km | 3 066 (+9 %) | 2 900 | 330 |
| Prix immobilier Notre-Dame-des-Landes | 7,8 km | 2 337 (-17 %) | 2 393 | 94 |
| Prix immobilier Sautron | 10,0 km | 3 685 (+31 %) | 3 700 | 396 |
| Prix immobilier Bouée | 10,1 km | 2 502 (-11 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Temple-de-Bretagne
- Quel est le prix au m² à Le Temple-de-Bretagne (44360) ?
- Pour une maison, 2 549 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -9,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 328 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 320 et 3 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Temple-de-Bretagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Temple-de-Bretagne sur les deux dernières années publiées est de 263 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Temple-de-Bretagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Temple-de-Bretagne ?
- Maison 4 pièces : 262 500 € (88 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 280 000 € (108 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Temple-de-Bretagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Laboureur (3 388 €/m²), Impasse des Mesanges (3 384 €/m²), Lotissement le Clos de la Bergerie (3 351 €/m²). Les plus accessibles : Rue Georges Bonnet (1 890 €/m²), Rue du Sillon (2 256 €/m²), Rue de Nantes (2 483 €/m²).
- Le Temple-de-Bretagne est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 810 contre 3 030 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 834 contre 3 500 €/m²). Autour : Malville 2 658 €/m², Vigneux-de-Bretagne 3 074 €/m², Cordemais 2 625 €/m², Fay-de-Bretagne 2 318 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Temple-de-Bretagne : 9 décembre 2025.
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