Prix immobilier à Paulx (44270)
Prix au m² et ventes réelles à Paulx, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 054 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Paulx en bref
À Paulx, une maison se vend en médiane 2 186 €/m², soit 175 000 € pour 89 m² (+10,3 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : Paulx se classe 147e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 986 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paulx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 041 | 17 |
| 2022 | 2 068 | 16 |
| 2023 | 2 028 | 14 |
| 2024 | 1 981 | 13 |
| 2025 | 2 186 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Paulx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 70 m² | 2 037 | 6 |
| Maison 3 pièces | 169 500 € | 78 m² | 2 388 | 15 |
| Maison 4 pièces | 188 000 € | 92 m² | 2 340 | 13 |
| Maison 5 pièces | 206 250 € | 98 m² | 2 008 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 000 € | 190 m² | 1 432 | 3 |
Les rues de Paulx : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Reaute2 873 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Marche Neuf2 505 €/m²5 ventes · 207 200 € médian
- Bellevue2 444 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Pavillon2 083 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Rue de la Garnache2 034 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
Les plus accessibles
- Les Brosses1 500 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Trait D'union1 733 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- La Pateliere1 913 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
- Rue de L'ebergement1 975 €/m²6 ventes · 178 500 € médian
- Rue de Belle-fontaine2 005 €/m²6 ventes · 218 890 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Grassiniere2 032 €/m²6 ventes · 172 500 € médian
- Rue de Belle-fontaine2 005 €/m²6 ventes · 218 890 € médian
- Rue de L'ebergement1 975 €/m²6 ventes · 178 500 € médian
- Rue du Marche Neuf2 505 €/m²5 ventes · 207 200 € médian
- La Reaute2 873 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Paulx
220 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Ebergement | 73 m² · 3 p. | 744 m² | 113 000 € | 1 548 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bellevue | 85 m² · 4 p. | 938 m² | 203 290 € | 2 392 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Babinieres | 78 m² · 3 p. | 521 m² | 193 400 € | 2 479 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Trait D'Union | 101 m² · 3 p. | 561 m² | 175 000 € | 1 733 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marche Neuf | 85 m² · 4 p. | 595 m² | 220 000 € | 2 588 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Ancienne Poste | 83 m² · 4 p. | 2 066 m² | 210 000 € | 2 530 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bellevue | 88 m² · 5 p. | 879 m² | 168 000 € | 1 909 |
| sept. 2025 | Maison | La Thibaudiere | 76 m² | 2 700 m² | 90 000 € | 1 184 |
| sept. 2025 | Maison | Bellevue | 61 m² · 3 p. | — | 156 500 € | 2 566 |
| août 2025 | Maison | La Valtiere | 103 m² · 4 p. | 4 064 m² | 160 000 € | 1 553 |
| août 2025 | Maison | Sainte Marie | 169 m² · 6 p. | 3 968 m² | 242 000 € | 1 432 |
| août 2025 | Maison | Lillaire | 82 m² · 2 p. | 1 461 m² | 170 000 € | 2 073 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paulx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paulx (maisons 2 056 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Machecoul-Saint-Même | 5,2 km | 2 366 (+15 %) | 2 270 | 405 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Mer-Morte | 5,3 km | 1 911 (-7 %) | — | 86 |
| Prix immobilier La Marne | 5,4 km | 2 245 (+9 %) | — | 82 |
| Prix immobilier La Garnache | 7,8 km | 2 287 (+11 %) | 1 679 | 233 |
| Prix immobilier Bois-de-Céné | 8,3 km | 2 222 (+8 %) | 2 168 | 118 |
| Prix immobilier Froidfond | 9,3 km | 2 098 (+2 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Touvois | 9,4 km | 1 839 (-11 %) | — | 133 |
| Prix immobilier La Limouzinière | 11,5 km | 2 254 (+10 %) | — | 116 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paulx
- Quel est le prix au m² à Paulx (44270) ?
- Pour une maison, 2 186 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 733 et 2 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Paulx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paulx sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paulx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paulx ?
- Maison 4 pièces : 188 000 € (92 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 206 250 € (98 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Paulx ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Reaute (2 873 €/m²), Rue du Marche Neuf (2 505 €/m²), Bellevue (2 444 €/m²). Les plus accessibles : Les Brosses (1 500 €/m²), Rue du Trait D'union (1 733 €/m²), La Pateliere (1 913 €/m²).
- Paulx est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (2 056 contre 3 030 €/m²). Autour : Machecoul-Saint-Même 2 366 €/m², Saint-Étienne-de-Mer-Morte 1 911 €/m², La Marne 2 245 €/m², La Garnache 2 287 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paulx : 15 décembre 2025.
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