Prix immobilier à Quilly (44750)
Prix au m² et ventes réelles à Quilly, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 565 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Quilly en bref
À Quilly, une maison se vend en médiane 1 842 €/m², soit 170 000 € pour 88 m² (-15,2 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : Quilly se classe 149e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 610 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 995 | 8 |
| 2022 | 2 246 | 6 |
| 2024 | 2 171 | 6 |
| 2025 | 1 842 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Quilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 131 000 € | 75 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 96 m² | 2 283 | 5 |
| Maison 5 pièces | 165 500 € | 92 m² | 1 842 | 3 |
Les DPE à Quilly
121 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Pendiere | 114 m² · 5 p. | 1 600 m² | 210 000 € | 1 842 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 140 m² · 6 p. | 712 m² | 180 000 € | 1 286 |
| juil. 2025 | Maison | La Crochardais | 90 m² · 3 p. | 1 380 m² | 148 000 € | 1 644 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 80 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 1 438 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Cantinais | 96 m² · 4 p. | 2 946 m² | 265 000 € | 2 760 |
| mai 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 77 m² · 3 p. | 409 m² | 187 500 € | 2 435 |
| janv. 2025 | Maison | Les Quatre Routes | 90 m² · 2 p. | 2 955 m² | 180 000 € | 2 000 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Perriere | 92 m² · 5 p. | 1 620 m² | 165 500 € | 1 799 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Cantinais | 75 m² · 2 p. | 2 360 m² | 80 000 € | 1 067 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Bosse | 78 m² · 5 p. | 652 m² | 157 000 € | 2 013 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Chenes | 73 m² · 4 p. | 301 m² | 170 000 € | 2 329 |
| mai 2024 | Maison | Le Grand Betz | 40 m² · 1 p. | 823 m² | 223 500 € | 5 588 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quilly (maisons 2 013 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guenrouet | 5,7 km | 1 685 (-16 %) | — | 191 |
| Prix immobilier Campbon | 6,2 km | 2 312 (+15 %) | — | 111 |
| Prix immobilier Sainte-Anne-sur-Brivet | 6,5 km | 2 203 (+9 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Bouvron | 7,3 km | 2 169 (+8 %) | 1 853 | 134 |
| Prix immobilier Drefféac | 8,9 km | 2 080 (+3 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Saint-Gildas-des-Bois | 10,5 km | 1 733 (-14 %) | 1 940 | 143 |
| Prix immobilier Prinquiau | 11,1 km | 2 400 (+19 %) | 2 117 | 109 |
| Prix immobilier Pontchâteau | 11,5 km | 2 242 (+11 %) | 2 500 | 571 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quilly
- Quel est le prix au m² à Quilly (44750) ?
- Pour une maison, 1 842 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -15,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 644 et 2 443 €/m².
- Combien coûte une maison à Quilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quilly sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quilly ?
- Maison 4 pièces : 245 000 € (96 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 165 500 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quilly est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (2 013 contre 3 030 €/m²). Autour : Guenrouet 1 685 €/m², Campbon 2 312 €/m², Sainte-Anne-sur-Brivet 2 203 €/m², Bouvron 2 169 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quilly : 8 septembre 2025.
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