Prix immobilier à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Anne-sur-Brivet, calculés sur 122 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 063 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Sainte-Anne-sur-Brivet en bref
À Sainte-Anne-sur-Brivet, une maison se vend en médiane 2 173 €/m², soit 190 000 € pour 91 m² (-4,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : Sainte-Anne-sur-Brivet se classe 132e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 463 m². Chiffres calculés sur 122 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Anne-sur-Brivet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 093 | 23 |
| 2022 | 2 166 | 30 |
| 2023 | 2 330 | 21 |
| 2024 | 2 282 | 26 |
| 2025 | 2 173 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Anne-sur-Brivet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 157 000 € | 69 m² | 2 073 | 5 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 72 m² | 2 191 | 13 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 88 m² | 2 500 | 23 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 108 m² | 2 095 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 116 m² | 2 273 | 8 |
Les rues de Sainte-Anne-sur-Brivet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Vallée2 857 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Rue du Mortier Plat2 747 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Cotret2 696 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Impasse des Tilleuls2 613 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- La Miretterie2 466 €/m²5 ventes · 180 001 € médian
Les plus accessibles
- La Turcaudais1 209 €/m²5 ventes · 112 000 € médian
- Marais de Balasson1 496 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Hessin1 690 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Balasson1 889 €/m²3 ventes · 206 000 € médian
- La Barre2 000 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- St Lomer2 438 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Hessin1 690 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Marais de Balasson1 496 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Place du Commerce2 082 €/m²6 ventes · 144 000 € médian
- La Miretterie2 466 €/m²5 ventes · 180 001 € médian
Les DPE à Sainte-Anne-sur-Brivet
298 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sainte-Anne-sur-Brivet ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sainte-Anne-sur-BrivetDernières ventes à Sainte-Anne-sur-Brivet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Commerce | 80 m² · 3 p. | 234 m² | 81 000 € | 1 013 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mortier Plat | 91 m² · 3 p. | 807 m² | 250 000 € | 2 747 |
| nov. 2025 | Maison | Le Nuble | 89 m² · 4 p. | 4 120 m² | 250 000 € | 2 809 |
| oct. 2025 | Maison | Hessin | 111 m² · 5 p. | 404 m² | 145 000 € | 1 306 |
| oct. 2025 | Maison | Marais De Balasson | 84 m² · 4 p. | 2 056 m² | 185 000 € | 2 202 |
| sept. 2025 | Maison | La Miretterie | 89 m² · 4 p. | 1 985 m² | 228 000 € | 2 562 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 74 m² · 4 p. | 996 m² | 225 000 € | 3 041 |
| août 2025 | Maison | Pl Du Commerce | 146 m² · 5 p. | 609 m² | 105 000 € | 719 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bois Hubaud | 84 m² · 4 p. | 2 810 m² | 165 000 € | 1 964 |
| juin 2025 | Maison | Marais De Balasson | 108 m² · 5 p. | 1 412 m² | 120 000 € | 1 111 |
| mai 2025 | Maison | Les Haies | 99 m² · 6 p. | 4 410 m² | 225 000 € | 2 273 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 70 m² · 3 p. | 474 m² | 145 000 € | 2 071 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Anne-sur-Brivet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Anne-sur-Brivet (maisons 2 203 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Drefféac | 2,9 km | 2 080 (-6 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Pontchâteau | 5,2 km | 2 242 (+2 %) | 2 500 | 571 |
| Prix immobilier Campbon | 5,3 km | 2 312 (+5 %) | — | 111 |
| Prix immobilier Quilly | 6,5 km | 2 013 (-9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Gildas-des-Bois | 6,7 km | 1 733 (-21 %) | 1 940 | 143 |
| Prix immobilier Prinquiau | 8,4 km | 2 400 (+9 %) | 2 117 | 109 |
| Prix immobilier Besné | 8,5 km | 2 294 (+4 %) | 2 119 | 144 |
| Prix immobilier Guenrouet | 9,0 km | 1 685 (-24 %) | — | 191 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Anne-sur-Brivet
- Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160) ?
- Pour une maison, 2 173 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (122 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 831 et 2 601 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Anne-sur-Brivet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Anne-sur-Brivet sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Anne-sur-Brivet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Anne-sur-Brivet ?
- Maison 4 pièces : 228 000 € (88 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (108 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Anne-sur-Brivet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Vallée (2 857 €/m²), Rue du Mortier Plat (2 747 €/m²), Cotret (2 696 €/m²). Les plus accessibles : La Turcaudais (1 209 €/m²), Marais de Balasson (1 496 €/m²), Hessin (1 690 €/m²).
- Sainte-Anne-sur-Brivet est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 203 contre 3 030 €/m²). Autour : Drefféac 2 080 €/m², Pontchâteau 2 242 €/m², Campbon 2 312 €/m², Quilly 2 013 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Anne-sur-Brivet : 10 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Loire-Atlantique
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.