Prix immobilier à Teillé (44440)
Prix au m² et ventes réelles à Teillé, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 824 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Teillé en bref
À Teillé, une maison se vend en médiane 1 683 €/m², soit 160 000 € pour 92 m² (-14,7 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : Teillé se classe 163e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 228 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Teillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 770 | 16 |
| 2022 | 1 825 | 12 |
| 2023 | 1 600 | 11 |
| 2024 | 1 973 | 13 |
| 2025 | 1 683 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Teillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 750 € | 70 m² | 2 091 | 6 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 97 m² | 1 807 | 15 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 122 m² | 1 596 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 206 000 € | 148 m² | 1 033 | 5 |
Les DPE à Teillé
204 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TeilléDernières ventes à Teillé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Pecaudiere | 170 m² · 5 p. | 10 850 m² | 280 000 € | 1 647 |
| nov. 2025 | Maison | Les Linieres | 125 m² · 4 p. | 385 m² | 155 000 € | 1 240 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Haut Bourg | 130 m² · 6 p. | 549 m² | 230 000 € | 1 769 |
| nov. 2025 | Maison | La Guignochere | 146 m² · 5 p. | 1 535 m² | 251 000 € | 1 719 |
| oct. 2025 | Maison | La Guibretiere | 95 m² · 5 p. | 1 774 m² | 220 000 € | 2 316 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Sensive | 135 m² · 5 p. | 917 m² | 245 000 € | 1 815 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Romains | 67 m² · 3 p. | 2 094 m² | 141 500 € | 2 112 |
| août 2025 | Maison | Le Pin | 100 m² · 5 p. | 6 137 m² | 145 000 € | 1 450 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Vieille Rue | 133 m² · 7 p. | 867 m² | 206 000 € | 1 549 |
| juil. 2025 | Maison | La Milsandiere | 120 m² · 5 p. | 660 m² | 156 500 € | 1 304 |
| juil. 2025 | Maison | La Teurliere | 111 m² · 5 p. | 11 813 m² | 80 000 € | 721 |
| mai 2025 | Maison | La Bouillere | 70 m² · 3 p. | 705 m² | 160 000 € | 2 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Teillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Teillé (maisons 1 780 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouzeil | 4,2 km | 2 055 (+15 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Mésanger | 5,5 km | 2 374 (+33 %) | — | 152 |
| Prix immobilier Pannecé | 5,5 km | 1 622 (-9 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Trans-sur-Erdre | 6,1 km | 1 946 (+9 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Riaillé | 6,5 km | 1 631 (-8 %) | 1 340 | 114 |
| Prix immobilier Pouillé-les-Côteaux | 7,5 km | 1 710 (-4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Couffé | 8,7 km | 2 366 (+33 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Ligné | 10,0 km | 2 549 (+43 %) | 1 752 | 214 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Teillé
- Quel est le prix au m² à Teillé (44440) ?
- Pour une maison, 1 683 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 448 et 2 128 €/m².
- Combien coûte une maison à Teillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Teillé sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Teillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Teillé ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (97 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 205 000 € (122 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Teillé est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 780 contre 3 030 €/m²). Autour : Mouzeil 2 055 €/m², Mésanger 2 374 €/m², Pannecé 1 622 €/m², Trans-sur-Erdre 1 946 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Teillé : 3 décembre 2025.
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