Prix immobilier à Treillières (44119)
Prix au m² et ventes réelles à Treillières, calculés sur 366 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 600 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Treillières en bref
À Treillières, une maison se vend en médiane 3 156 €/m², soit 328 750 € pour 102 m² (+1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 235 €/m² (180 000 € en médiane), +26,1 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Loire-Atlantique (3 030 €/m²) : Treillières se classe 32e sur 207 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 677 m². Chiffres calculés sur 366 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Treillières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 304 | 73 | 2 667 | 11 |
| 2022 | 3 544 | 74 | 3 442 | 15 |
| 2023 | 3 219 | 55 | 3 462 | 11 |
| 2024 | 3 126 | 54 | 2 566 | 6 |
| 2025 | 3 156 | 54 | 3 235 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Treillières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 71 711 € | 27 m² | 2 656 | 6 |
| Appartement T2 | 160 000 € | 44 m² | 3 462 | 13 |
| Appartement T3 | 217 500 € | 63 m² | 3 352 | 8 |
| Appartement T4 | 280 000 € | 80 m² | 3 500 | 3 |
| Maison 2 pièces | 187 500 € | 70 m² | 3 396 | 4 |
| Maison 3 pièces | 225 000 € | 71 m² | 3 125 | 13 |
| Maison 4 pièces | 313 000 € | 93 m² | 3 333 | 57 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 111 m² | 3 111 | 49 |
| Maison 6 pièces et plus | 410 000 € | 137 m² | 2 956 | 40 |
Les rues de Treillières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (41 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Général de Gaulle4 315 €/m²6 ventes · 200 000 € médian
- Impasse Athena4 024 €/m²3 ventes · 268 000 € médian
- Ven des Tulipiers de Virginie3 985 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Rue de la Bachelle3 804 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Rue des Meuniers3 729 €/m²4 ventes · 360 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Loeuf2 181 €/m²4 ventes · 203 500 € médian
- Rue de Nantes2 184 €/m²8 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Freres Lumiere2 230 €/m²17 ventes · 71 000 € médian
- Rue du Buisson Dansant2 245 €/m²20 ventes · 197 960 € médian
- Chemin de Bataille2 346 €/m²5 ventes · 380 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Buisson Dansant2 245 €/m²20 ventes · 197 960 € médian
- Rue des Freres Lumiere2 230 €/m²17 ventes · 71 000 € médian
- Avenue de la Gare3 254 €/m²14 ventes · 174 850 € médian
- Rue de la Guinguette2 677 €/m²10 ventes · 190 090 € médian
- Rue de la Mairie3 453 €/m²9 ventes · 165 500 € médian
Les DPE à Treillières
1 378 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TreillièresDernières ventes à Treillières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Rennes | 91 m² · 4 p. | 273 m² | 305 000 € | 3 352 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Grehandiere | 169 m² · 6 p. | 893 m² | 315 000 € | 1 864 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Athena | 44 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 3 636 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Catheliniere | 110 m² · 5 p. | 638 m² | 355 000 € | 3 227 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Champ De Foire | 68 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 3 235 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Petit Pre | 199 m² · 7 p. | 684 m² | 470 000 € | 2 362 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Malandre | 185 m² · 5 p. | 997 m² | 565 000 € | 3 054 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 57 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 3 158 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 96 m² · 4 p. | 1 636 m² | 296 000 € | 3 083 |
| déc. 2025 | Maison | Ven Du Forgeron | 77 m² · 4 p. | 358 m² | 310 000 € | 4 026 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Freres Lumiere | 42 m² · 2 p. | — | 82 000 € | 1 952 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Bataille | 88 m² · 5 p. | 2 486 m² | 120 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Treillières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Treillières (maisons 3 287 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orvault | 4,5 km | 3 655 (+11 %) | 2 822 | 1 772 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Erdre | 5,4 km | 3 575 (+9 %) | 3 496 | 952 |
| Prix immobilier Grandchamp-des-Fontaines | 5,4 km | 3 205 (-2 %) | 2 964 | 229 |
| Prix immobilier Sautron | 5,9 km | 3 685 (+12 %) | 3 700 | 396 |
| Prix immobilier Vigneux-de-Bretagne | 6,7 km | 3 074 (-6 %) | 3 289 | 193 |
| Prix immobilier Sucé-sur-Erdre | 9,0 km | 3 589 (+9 %) | 3 657 | 239 |
| Prix immobilier Notre-Dame-des-Landes | 9,9 km | 2 337 (-29 %) | 2 393 | 94 |
| Prix immobilier Saint-Herblain | 10,0 km | 3 386 (+3 %) | 2 626 | 3 811 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Treillières
- Quel est le prix au m² à Treillières (44119) ?
- Pour une maison, 3 156 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (54 ventes), +1 % sur un an. Pour un appartement, 3 235 €/m² (13 ventes), +26,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (366 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 790 et 3 614 €/m².
- Combien coûte une maison à Treillières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Treillières sur les deux dernières années publiées est de 328 750 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Treillières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Treillières ?
- T2 : 160 000 € en médiane (44 m², 3 462 €/m², 13 ventes). T3 : 217 500 € en médiane (63 m², 3 352 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 313 000 € (93 m², 57 ventes). Maison 5 pièces : 350 000 € (111 m², 49 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Treillières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Général de Gaulle (4 315 €/m²), Impasse Athena (4 024 €/m²), Ven des Tulipiers de Virginie (3 985 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Loeuf (2 181 €/m²), Rue de Nantes (2 184 €/m²), Rue des Freres Lumiere (2 230 €/m²).
- Treillières est-elle plus chère que le reste de la Loire-Atlantique ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (3 287 contre 3 030 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (3 284 contre 3 500 €/m²). Autour : Orvault 3 655 €/m², La Chapelle-sur-Erdre 3 575 €/m², Grandchamp-des-Fontaines 3 205 €/m², Sautron 3 685 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Treillières : 31 décembre 2025.
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