Prix immobilier à Ascoux (45300)
Prix au m² et ventes réelles à Ascoux, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 062 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Ascoux en bref
À Ascoux, une maison se vend en médiane 1 619 €/m², soit 128 000 € pour 91 m² (+28,9 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Ascoux se classe 155e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 696 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ascoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 411 | 9 |
| 2022 | 1 788 | 6 |
| 2024 | 1 256 | 7 |
| 2025 | 1 619 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ascoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 126 500 € | 98 m² | 1 273 | 8 |
| Maison 5 pièces | 209 600 € | 116 m² | 1 508 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 150 m² | 1 256 | 3 |
Les rues de Ascoux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Guerrier Franc1 829 €/m²3 ventes · 151 800 € médian
- Rue de Pithiviers1 538 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Jargeau1 500 €/m²7 ventes · 157 000 € médian
- Gr Grand Rue1 381 €/m²6 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Jargeau1 500 €/m²7 ventes · 157 000 € médian
- Gr Grand Rue1 381 €/m²6 ventes · 145 000 € médian
- Rue de Pithiviers1 538 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Guerrier Franc1 829 €/m²3 ventes · 151 800 € médian
Les DPE à Ascoux
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mi-Voie | 148 m² · 4 p. | 5 931 m² | 88 000 € | 595 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Guerrier Franc | 102 m² · 5 p. | 1 412 m² | 219 000 € | 2 147 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Montagne | 50 m² · 3 p. | 2 385 m² | 85 000 € | 1 700 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 130 m² · 4 p. | 2 042 m² | 128 000 € | 985 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Pithiviers | 130 m² · 6 p. | 744 m² | 200 000 € | 1 538 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Jargeau | 55 m² · 4 p. | 2 053 m² | 159 000 € | 2 891 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Pithiviers | 139 m² · 5 p. | 279 m² | 209 600 € | 1 508 |
| août 2024 | Maison | Rue De Baguevault | 83 m² · 4 p. | 1 031 m² | 120 250 € | 1 449 |
| août 2024 | Maison | Rue De Jargeau | 114 m² · 4 p. | 3 728 m² | 125 000 € | 1 096 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 70 m² · 4 p. | 572 m² | 46 000 € | 657 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mi Voie | 150 m² · 6 p. | 1 979 m² | 125 600 € | 837 |
| mars 2024 | Maison | Le Pressoir | 210 m² · 7 p. | 820 m² | 263 700 € | 1 256 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ascoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ascoux (maisons 1 508 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dadonville | 2,4 km | 1 686 (+12 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Laas | 2,7 km | 1 235 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bouzonville-aux-Bois | 2,9 km | 1 358 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bouilly-en-Gâtinais | 4,7 km | 1 511 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Escrennes | 5,1 km | 1 553 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Pithiviers | 5,7 km | 1 573 (+4 %) | 1 336 | 395 |
| Prix immobilier Yèvre-la-Ville | 5,7 km | 1 470 (-3 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Mareau-aux-Bois | 5,7 km | 1 320 (-12 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ascoux
- Quel est le prix au m² à Ascoux (45300) ?
- Pour une maison, 1 619 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +28,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 206 et 1 839 €/m².
- Combien coûte une maison à Ascoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ascoux sur les deux dernières années publiées est de 128 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ascoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ascoux ?
- Maison 4 pièces : 126 500 € (98 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 209 600 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ascoux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Guerrier Franc (1 829 €/m²), Rue de Pithiviers (1 538 €/m²), Rue de Jargeau (1 500 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ascoux est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 508 contre 1 863 €/m²). Autour : Dadonville 1 686 €/m², Laas 1 235 €/m², Bouzonville-aux-Bois 1 358 €/m², Bouilly-en-Gâtinais 1 511 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ascoux : 17 octobre 2025.
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