Prix immobilier à Escrennes (45300)
Prix au m² et ventes réelles à Escrennes, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 697 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Escrennes en bref
À Escrennes, une maison se vend en médiane 1 614 €/m², soit 155 080 € pour 92 m² (+4 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Escrennes se classe 134e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 936 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escrennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 490 | 7 |
| 2023 | 1 818 | 5 |
| 2024 | 1 552 | 6 |
| 2025 | 1 614 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Escrennes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 98 500 € | 45 m² | 2 154 | 4 |
| Maison 3 pièces | 151 500 € | 80 m² | 1 991 | 4 |
| Maison 4 pièces | 163 000 € | 101 m² | 1 614 | 5 |
Les rues de Escrennes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Moulinette2 178 €/m²4 ventes · 118 500 € médian
- Rue des Hauts Fours1 603 €/m²5 ventes · 145 900 € médian
- Rue Grant Montvilliers1 250 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Hauts Fours1 603 €/m²5 ventes · 145 900 € médian
- Rue de la Moulinette2 178 €/m²4 ventes · 118 500 € médian
- Rue Grant Montvilliers1 250 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Escrennes
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EscrennesDernières ventes à Escrennes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Grant Montvilliers | 220 m² · 4 p. | 7 494 m² | 95 000 € | 432 |
| oct. 2025 | Maison | Le Parc | 100 m² · 5 p. | 380 m² | 155 080 € | 1 551 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Moulinette | 45 m² · 2 p. | 740 m² | 117 500 € | 2 611 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Hauts Fours | 80 m² · 3 p. | 1 874 m² | 221 910 € | 2 774 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Percherons | 101 m² · 4 p. | 875 m² | 163 000 € | 1 614 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Hauts Fours | 140 m² · 6 p. | 774 m² | 209 999 € | 1 500 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Montvilliers | 115 m² · 4 p. | 997 m² | 206 320 € | 1 794 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Montvilliers | 93 m² · 4 p. | 707 m² | 105 000 € | 1 129 |
| mai 2024 | Maison | Rue Louis Boussenard | 49 m² · 3 p. | 2 310 m² | 66 500 € | 1 357 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Hauts Fours | 91 m² · 5 p. | 2 000 m² | 145 900 € | 1 603 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Mareau | 80 m² · 3 p. | 1 836 m² | 210 000 € | 2 625 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Moulinette | 45 m² · 2 p. | 740 m² | 112 000 € | 2 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escrennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escrennes (maisons 1 553 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laas | 3,1 km | 1 235 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pithiviers-le-Vieil | 4,3 km | 1 769 (+14 %) | 1 926 | 52 |
| Prix immobilier Mareau-aux-Bois | 4,4 km | 1 320 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Jouy-en-Pithiverais | 4,6 km | 1 610 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Attray | 5,1 km | 1 536 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ascoux | 5,1 km | 1 508 (-3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bouzonville-aux-Bois | 5,8 km | 1 358 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montigny | 6,0 km | 1 330 (-14 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escrennes
- Quel est le prix au m² à Escrennes (45300) ?
- Pour une maison, 1 614 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 305 et 1 837 €/m².
- Combien coûte une maison à Escrennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escrennes sur les deux dernières années publiées est de 155 080 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escrennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escrennes ?
- Maison 4 pièces : 163 000 € (101 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Escrennes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Moulinette (2 178 €/m²), Rue des Hauts Fours (1 603 €/m²), Rue Grant Montvilliers (1 250 €/m²). Les plus accessibles : .
- Escrennes est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 553 contre 1 863 €/m²). Autour : Laas 1 235 €/m², Pithiviers-le-Vieil 1 769 €/m², Mareau-aux-Bois 1 320 €/m², Jouy-en-Pithiverais 1 610 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escrennes : 24 novembre 2025.
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