Prix immobilier à Bouzonville-aux-Bois (45300)
Prix au m² et ventes réelles à Bouzonville-aux-Bois, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 428 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Bouzonville-aux-Bois en bref
À Bouzonville-aux-Bois, une maison se vend en médiane 1 497 €/m², soit 133 000 € pour 98 m² (+27,6 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Bouzonville-aux-Bois se classe 205e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 034 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouzonville-aux-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bouzonville-aux-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 81 m² | 1 547 | 3 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 117 m² | 1 282 | 3 |
Les rues de Bouzonville-aux-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Rendillons1 636 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Bout du Monde1 282 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Place de l'Église982 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
Les plus de ventes
- Place de l'Église982 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
- Rue des Rendillons1 636 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Bout du Monde1 282 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Bouzonville-aux-Bois
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Verrines | 81 m² · 4 p. | 1 166 m² | 110 000 € | 1 358 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bout Du Monde | 117 m² · 5 p. | 757 m² | 150 000 € | 1 282 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bout Du Monde | 98 m² · 5 p. | 2 136 m² | 204 000 € | 2 082 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Rendillons | 107 m² · 6 p. | 1 271 m² | 175 000 € | 1 636 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 36 m² · 1 p. | 40 m² | 15 000 € | 417 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Milliere | 86 m² · 4 p. | 1 009 m² | 133 000 € | 1 547 |
| janv. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 75 m² · 2 p. | 582 m² | 88 000 € | 1 173 |
| juil. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 77 m² · 4 p. | 1 058 m² | 140 000 € | 1 818 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Rendillons | 230 m² · 5 p. | 1 921 m² | 138 785 € | 603 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Jacquinerie | 70 m² · 3 p. | 144 m² | 103 750 € | 1 482 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 93 m² · 4 p. | 1 963 m² | 193 000 € | 2 075 |
| déc. 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 230 m² · 8 p. | 2 062 m² | 182 000 € | 791 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouzonville-aux-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouzonville-aux-Bois (maisons 1 358 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laas | 2,8 km | 1 235 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ascoux | 2,9 km | 1 508 (+11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bouilly-en-Gâtinais | 3,4 km | 1 511 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mareau-aux-Bois | 4,0 km | 1 320 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vrigny | 4,1 km | 1 524 (+12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Dadonville | 5,2 km | 1 686 (+24 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Courcy-aux-Loges | 5,8 km | 1 972 (+45 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Escrennes | 5,8 km | 1 553 (+14 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouzonville-aux-Bois
- Quel est le prix au m² à Bouzonville-aux-Bois (45300) ?
- Pour une maison, 1 497 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +27,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 965 et 1 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouzonville-aux-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouzonville-aux-Bois sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouzonville-aux-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouzonville-aux-Bois ?
- Maison 4 pièces : 133 000 € (81 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (117 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bouzonville-aux-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Rendillons (1 636 €/m²), Rue du Bout du Monde (1 282 €/m²), Place de l'Église (982 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bouzonville-aux-Bois est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 358 contre 1 863 €/m²). Autour : Laas 1 235 €/m², Ascoux 1 508 €/m², Bouilly-en-Gâtinais 1 511 €/m², Mareau-aux-Bois 1 320 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouzonville-aux-Bois : 4 novembre 2025.
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