Prix immobilier à Courcy-aux-Loges (45300)
Prix au m² et ventes réelles à Courcy-aux-Loges, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 454 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Courcy-aux-Loges en bref
À Courcy-aux-Loges, une maison se vend en médiane 1 736 €/m², soit 153 000 € pour 74 m² (-37,6 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Courcy-aux-Loges se classe 48e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courcy-aux-Loges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Courcy-aux-Loges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 177 500 € | 76 m² | 2 336 | 3 |
| Maison 4 pièces | 127 500 € | 80 m² | 1 708 | 4 |
Les DPE à Courcy-aux-Loges
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Courcy-aux-LogesDernières ventes à Courcy-aux-Loges
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Sury | 90 m² · 4 p. | 2 575 m² | 83 000 € | 922 |
| nov. 2025 | Maison | Petite Rue | 102 m² · 4 p. | 9 869 m² | 153 000 € | 1 500 |
| mai 2025 | Maison | Ptr Petite Rue | 71 m² · 4 p. | 772 m² | 140 000 € | 1 972 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Chambon | 76 m² · 3 p. | 771 m² | 177 500 € | 2 336 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Chambon | 111 m² · 3 p. | 1 920 m² | 309 000 € | 2 784 |
| avr. 2023 | Maison | Ptr Petite Rue | 60 m² · 4 p. | 1 487 m² | 115 000 € | 1 917 |
| janv. 2023 | Maison | Les Gastils | 60 m² · 3 p. | 2 034 m² | 129 000 € | 2 150 |
| janv. 2022 | Maison | Ptr Petite Rue | 73 m² · 4 p. | 1 953 m² | 155 300 € | 2 127 |
| déc. 2021 | Maison | Pl Du Bourg | 80 m² · 4 p. | 2 625 m² | 140 000 € | 1 750 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Chilleurs | 70 m² · 4 p. | 802 m² | 145 000 € | 2 071 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Chilleurs | 74 m² · 4 p. | 878 m² | 48 000 € | 649 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courcy-aux-Loges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courcy-aux-Loges (maisons 1 972 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vrigny | 2,2 km | 1 524 (-23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chambon-la-Forêt | 4,8 km | 1 438 (-27 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Mareau-aux-Bois | 5,1 km | 1 320 (-33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bouzonville-aux-Bois | 5,8 km | 1 358 (-31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chilleurs-aux-Bois | 5,8 km | 1 760 (-11 %) | 910 | 96 |
| Prix immobilier Bouilly-en-Gâtinais | 6,9 km | 1 511 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ingrannes | 7,1 km | 1 488 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Laas | 7,3 km | 1 235 (-37 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courcy-aux-Loges
- Quel est le prix au m² à Courcy-aux-Loges (45300) ?
- Pour une maison, 1 736 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -37,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 625 et 2 139 €/m².
- Combien coûte une maison à Courcy-aux-Loges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courcy-aux-Loges sur les deux dernières années publiées est de 153 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courcy-aux-Loges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courcy-aux-Loges ?
- Maison 4 pièces : 127 500 € (80 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Courcy-aux-Loges est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 972 contre 1 863 €/m²). Autour : Vrigny 1 524 €/m², Chambon-la-Forêt 1 438 €/m², Mareau-aux-Bois 1 320 €/m², Bouzonville-aux-Bois 1 358 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courcy-aux-Loges : 17 décembre 2025.
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