Prix immobilier à Chilleurs-aux-Bois (45170)
Prix au m² et ventes réelles à Chilleurs-aux-Bois, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 084 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Chilleurs-aux-Bois en bref
À Chilleurs-aux-Bois, une maison se vend en médiane 1 766 €/m², soit 160 500 € pour 82 m² (+7,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 910 €/m² (109 000 € en médiane). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Chilleurs-aux-Bois se classe 89e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 708 m². Chiffres calculés sur 96 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chilleurs-aux-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 608 | 32 | — | — |
| 2022 | 1 895 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 832 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 638 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 766 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chilleurs-aux-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 000 € | 65 m² | 2 077 | 7 |
| Maison 4 pièces | 148 501 € | 93 m² | 1 696 | 21 |
| Maison 5 pièces | 152 500 € | 88 m² | 1 816 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 173 250 € | 138 m² | 1 355 | 6 |
Les rues de Chilleurs-aux-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pied Boiteux2 278 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Rue du Grand Clos2 216 €/m²7 ventes · 184 000 € médian
- Rue Madeleine Vionnet2 077 €/m²5 ventes · 177 600 € médian
- Rue des Merisiers2 035 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue du 8 Mai1 865 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
Les plus accessibles
- Place des Myosotis978 €/m²4 ventes · 70 358 € médian
- Rue de la Cour1 387 €/m²4 ventes · 109 500 € médian
- Rue du Bouzeau1 414 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Route de Courcy1 437 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Gr Grande Rue1 479 €/m²12 ventes · 122 750 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 479 €/m²12 ventes · 122 750 € médian
- Rue du Grand Clos2 216 €/m²7 ventes · 184 000 € médian
- Rue du Bouzeau1 414 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Route de Neuville1 741 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue Madeleine Vionnet2 077 €/m²5 ventes · 177 600 € médian
Les DPE à Chilleurs-aux-Bois
368 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Primeveres | 76 m² · 4 p. | 419 m² | 148 501 € | 1 954 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 126 m² · 6 p. | 1 110 m² | 180 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai | 74 m² · 4 p. | 622 m² | 126 000 € | 1 703 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Madeleine Vionnet | 78 m² · 3 p. | 703 m² | 162 000 € | 2 077 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 45 m² · 3 p. | 1 178 m² | 20 000 € | 444 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Grand Clos | 70 m² · 4 p. | 604 m² | 184 000 € | 2 629 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Amandiers | 94 m² · 5 p. | 588 m² | 205 000 € | 2 181 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Madeleine Vionnet | 158 m² · 8 p. | 702 m² | 132 500 € | 839 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Muguet | 78 m² · 4 p. | 232 m² | 72 302 € | 927 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Grand Clos | 92 m² · 4 p. | 727 m² | 187 000 € | 2 033 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pied Boiteux | 98 m² · 4 p. | 1 028 m² | 223 250 € | 2 278 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bouzeau | 82 m² · 5 p. | 1 015 m² | 150 000 € | 1 829 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chilleurs-aux-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chilleurs-aux-Bois (maisons 1 760 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montigny | 5,3 km | 1 330 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mareau-aux-Bois | 5,4 km | 1 320 (-25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Courcy-aux-Loges | 5,8 km | 1 972 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Attray | 6,1 km | 1 536 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Neuville-aux-Bois | 6,1 km | 2 007 (+14 %) | 1 323 | 201 |
| Prix immobilier Loury | 7,1 km | 2 104 (+20 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Vrigny | 7,6 km | 1 524 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Crottes-en-Pithiverais | 8,1 km | 1 503 (-15 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chilleurs-aux-Bois
- Quel est le prix au m² à Chilleurs-aux-Bois (45170) ?
- Pour une maison, 1 766 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 333 et 2 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Chilleurs-aux-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chilleurs-aux-Bois sur les deux dernières années publiées est de 160 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chilleurs-aux-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chilleurs-aux-Bois ?
- Maison 4 pièces : 148 501 € (93 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 152 500 € (88 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chilleurs-aux-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pied Boiteux (2 278 €/m²), Rue du Grand Clos (2 216 €/m²), Rue Madeleine Vionnet (2 077 €/m²). Les plus accessibles : Place des Myosotis (978 €/m²), Rue de la Cour (1 387 €/m²), Rue du Bouzeau (1 414 €/m²).
- Chilleurs-aux-Bois est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 760 contre 1 863 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (910 contre 2 193 €/m²). Autour : Montigny 1 330 €/m², Mareau-aux-Bois 1 320 €/m², Courcy-aux-Loges 1 972 €/m², Attray 1 536 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chilleurs-aux-Bois : 29 décembre 2025.
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