Prix immobilier à Chevry-sous-le-Bignon (45210)
Prix au m² et ventes réelles à Chevry-sous-le-Bignon, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 226 habitants. Dernière vente connue : 5 février 2025.
Chevry-sous-le-Bignon en bref
À Chevry-sous-le-Bignon, une maison se vend en médiane 2 323 €/m², soit 260 000 € pour 130 m² (+28,2 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Chevry-sous-le-Bignon se classe 80e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevry-sous-le-Bignon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chevry-sous-le-Bignon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 123 500 € | 115 m² | 1 074 | 3 |
Les DPE à Chevry-sous-le-Bignon
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chevry-sous-le-Bignon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Chevry-sous-le-BignonDernières ventes à Chevry-sous-le-Bignon
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Flamenderie | 99 m² · 4 p. | 11 386 m² | 230 000 € | 2 323 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Cottencins | 115 m² · 4 p. | 12 831 m² | 123 500 € | 1 074 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 160 m² · 6 p. | 3 601 m² | 290 000 € | 1 813 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Rondiers | 130 m² · 3 p. | 764 m² | 377 000 € | 2 900 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Thibaults | 115 m² · 4 p. | 1 454 m² | 122 000 € | 1 061 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Serruriers | 150 m² · 5 p. | 7 526 m² | 303 000 € | 2 020 |
| juin 2022 | Maison | Rte Du Moulin | 55 m² · 2 p. | 3 003 m² | 167 000 € | 3 036 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Grand Marchais | 130 m² · 6 p. | 2 274 m² | 80 000 € | 615 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Thorets | 151 m² · 5 p. | 4 293 m² | 269 000 € | 1 781 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Bretins | 211 m² · 6 p. | 7 315 m² | 269 000 € | 1 275 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevry-sous-le-Bignon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevry-sous-le-Bignon (maisons 1 797 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Bignon-Mirabeau | 2,9 km | 1 321 (-26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chevannes | 3,2 km | 1 222 (-32 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pers-en-Gâtinais | 3,2 km | 1 330 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bransles | 4,6 km | 1 618 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Égreville | 4,6 km | 1 773 (-1 %) | 1 524 | 106 |
| Prix immobilier Rozoy-le-Vieil | 5,5 km | 1 711 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Jouy | 6,3 km | 1 248 (-31 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Villebéon | 7,0 km | 1 988 (+11 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevry-sous-le-Bignon
- Quel est le prix au m² à Chevry-sous-le-Bignon (45210) ?
- Pour une maison, 2 323 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +28,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 124 et 2 247 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevry-sous-le-Bignon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevry-sous-le-Bignon sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevry-sous-le-Bignon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevry-sous-le-Bignon ?
- Maison 4 pièces : 123 500 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chevry-sous-le-Bignon est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 797 contre 1 863 €/m²). Autour : Le Bignon-Mirabeau 1 321 €/m², Chevannes 1 222 €/m², Pers-en-Gâtinais 1 330 €/m², Bransles 1 618 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevry-sous-le-Bignon : 5 février 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Loiret
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.