Prix immobilier à Pers-en-Gâtinais (45210)
Prix au m² et ventes réelles à Pers-en-Gâtinais, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 239 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Pers-en-Gâtinais en bref
À Pers-en-Gâtinais, une maison se vend en médiane 1 456 €/m², soit 143 000 € pour 115 m² (-21,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Pers-en-Gâtinais se classe 212e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pers-en-Gâtinais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pers-en-Gâtinais
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 240 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pers-en-GâtinaisDernières ventes à Pers-en-Gâtinais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Sablons | 110 m² · 4 p. | 1 197 m² | 143 000 € | 1 300 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Sablons | 210 m² · 5 p. | 3 600 m² | 338 500 € | 1 612 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Sablons | 68 m² · 2 p. | 330 m² | 126 000 € | 1 853 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Buissonniere | 130 m² · 3 p. | 1 539 m² | 124 000 € | 954 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De La Croix Du Colombier | 135 m² · 5 p. | 3 120 m² | 155 000 € | 1 148 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Sablons | 61 m² · 3 p. | 207 m² | 96 700 € | 1 585 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De L'Ancienne Tuilerie | 120 m² · 3 p. | 3 315 m² | 105 000 € | 875 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De L'Ancienne Tuilerie | 130 m² · 5 p. | 1 070 m² | 125 000 € | 962 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Chemieres | 143 m² · 5 p. | 984 m² | 138 000 € | 965 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Sainte Rose | 51 m² · 3 p. | 1 885 m² | 90 000 € | 1 765 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Sablons | 68 m² · 2 p. | 330 m² | 92 500 € | 1 360 |
| mars 2021 | Maison | Imp Des Champs | 110 m² · 3 p. | 2 631 m² | 164 800 € | 1 498 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pers-en-Gâtinais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pers-en-Gâtinais (maisons 1 330 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chevry-sous-le-Bignon | 3,2 km | 1 797 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rozoy-le-Vieil | 3,9 km | 1 711 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Bignon-Mirabeau | 4,1 km | 1 321 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chevannes | 4,2 km | 1 222 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Selle-sur-le-Bied | 4,2 km | 1 406 (+6 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Bransles | 6,4 km | 1 618 (+22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ervauville | 6,6 km | 1 648 (+24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Griselles | 6,7 km | 1 529 (+15 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pers-en-Gâtinais
- Quel est le prix au m² à Pers-en-Gâtinais (45210) ?
- Pour une maison, 1 456 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 964 et 1 592 €/m².
- Combien coûte une maison à Pers-en-Gâtinais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pers-en-Gâtinais sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pers-en-Gâtinais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pers-en-Gâtinais est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 330 contre 1 863 €/m²). Autour : Chevry-sous-le-Bignon 1 797 €/m², Rozoy-le-Vieil 1 711 €/m², Le Bignon-Mirabeau 1 321 €/m², Chevannes 1 222 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pers-en-Gâtinais : 27 août 2025.
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