Prix immobilier à Corquilleroy (45120)
Prix au m² et ventes réelles à Corquilleroy, calculés sur 147 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 891 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Corquilleroy en bref
À Corquilleroy, une maison se vend en médiane 1 770 €/m², soit 155 000 € pour 85 m² (-6,8 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Corquilleroy se classe 109e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 166 m². Chiffres calculés sur 147 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corquilleroy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 728 | 31 |
| 2022 | 1 479 | 36 |
| 2023 | 1 613 | 28 |
| 2024 | 1 900 | 30 |
| 2025 | 1 770 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Corquilleroy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 44 m² | 1 801 | 10 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 63 m² | 1 508 | 17 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 79 m² | 1 987 | 25 |
| Maison 5 pièces | 176 000 € | 102 m² | 1 739 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 146 m² | 1 620 | 11 |
Les rues de Corquilleroy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Noyers2 262 €/m²3 ventes · 181 000 € médian
- Impasse Gilberte Villeneuve2 175 €/m²3 ventes · 184 900 € médian
- Rue de Tirepeine2 115 €/m²4 ventes · 176 575 € médian
- Impasse du Château1 985 €/m²8 ventes · 226 790 € médian
- Impasse des Roses1 976 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Libération1 257 €/m²14 ventes · 82 500 € médian
- Rue du Moulin1 346 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Quenarde1 346 €/m²8 ventes · 84 000 € médian
- Rue des Écoles1 379 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Robert Pichon1 484 €/m²20 ventes · 129 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue Robert Pichon1 484 €/m²20 ventes · 129 200 € médian
- Rue de la Libération1 257 €/m²14 ventes · 82 500 € médian
- Rue Achille Fouquin1 636 €/m²10 ventes · 126 775 € médian
- Impasse du Château1 985 €/m²8 ventes · 226 790 € médian
- Rue de la Quenarde1 346 €/m²8 ventes · 84 000 € médian
Les DPE à Corquilleroy
325 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Achille Fouquin | 45 m² · 2 p. | 387 m² | 48 000 € | 1 067 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Tirepeine | 45 m² · 2 p. | 1 953 m² | 100 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Quenarde | 95 m² · 4 p. | 537 m² | 127 000 € | 1 337 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Chateau Landon | 65 m² · 4 p. | 3 400 m² | 119 000 € | 1 831 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Robert Pichon | 69 m² · 3 p. | 2 586 m² | 117 000 € | 1 696 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Marie Curie | 160 m² · 6 p. | 675 m² | 305 000 € | 1 906 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Ferluchetterie | 139 m² · 5 p. | 927 m² | 292 850 € | 2 107 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 63 m² · 3 p. | 1 417 m² | 97 000 € | 1 540 |
| août 2025 | Maison | Rue Victor Farnault | 75 m² · 4 p. | 780 m² | 170 000 € | 2 267 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Roses | 92 m² · 4 p. | 645 m² | 175 000 € | 1 902 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Haut Chatelet | 102 m² · 5 p. | 2 355 m² | 153 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 148 m² · 5 p. | 1 009 m² | 315 000 € | 2 128 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corquilleroy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corquilleroy (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cepoy | 3,5 km | 1 474 (-12 %) | 1 194 | 110 |
| Prix immobilier Gondreville | 3,5 km | 1 142 (-31 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pannes | 3,7 km | 1 551 (-7 %) | — | 146 |
| Prix immobilier Girolles | 3,8 km | 1 512 (-9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Châlette-sur-Loing | 3,9 km | 1 543 (-7 %) | 1 257 | 492 |
| Prix immobilier Treilles-en-Gâtinais | 5,2 km | 1 136 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mignères | 5,7 km | 1 185 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montargis | 5,7 km | 1 510 (-9 %) | 1 280 | 1 124 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corquilleroy
- Quel est le prix au m² à Corquilleroy (45120) ?
- Pour une maison, 1 770 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (147 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 326 et 1 987 €/m².
- Combien coûte une maison à Corquilleroy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corquilleroy sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corquilleroy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corquilleroy ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (79 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 176 000 € (102 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corquilleroy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Noyers (2 262 €/m²), Impasse Gilberte Villeneuve (2 175 €/m²), Rue de Tirepeine (2 115 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Libération (1 257 €/m²), Rue du Moulin (1 346 €/m²), Rue de la Quenarde (1 346 €/m²).
- Corquilleroy est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 863 €/m²). Autour : Cepoy 1 474 €/m², Gondreville 1 142 €/m², Pannes 1 551 €/m², Girolles 1 512 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corquilleroy : 31 décembre 2025.
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