Prix immobilier à Treilles-en-Gâtinais (45490)
Prix au m² et ventes réelles à Treilles-en-Gâtinais, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 296 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Treilles-en-Gâtinais en bref
À Treilles-en-Gâtinais, une maison se vend en médiane 1 111 €/m², soit 105 766 € pour 71 m² (+4,9 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Treilles-en-Gâtinais se classe 265e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 238 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Treilles-en-Gâtinais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Treilles-en-Gâtinais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 83 m² | 1 118 | 3 |
Les DPE à Treilles-en-Gâtinais
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Treilles-en-GâtinaisDernières ventes à Treilles-en-Gâtinais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Beauvais | 100 m² · 4 p. | 4 965 m² | 125 000 € | 1 250 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Tailles | 120 m² · 7 p. | 4 814 m² | 116 532 € | 971 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 83 m² · 3 p. | 5 075 m² | 70 000 € | 843 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Grand Chemin | 50 m² · 2 p. | 316 m² | 50 000 € | 1 000 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Cigogne | 85 m² · 3 p. | 2 581 m² | 95 000 € | 1 118 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 176 m² · 5 p. | 5 438 m² | 200 000 € | 1 136 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Courtempierre | 65 m² · 2 p. | 1 582 m² | 68 000 € | 1 046 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Graviers | 73 m² · 3 p. | 2 952 m² | 223 000 € | 3 055 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Beauvais | 88 m² · 4 p. | 3 524 m² | 310 000 € | 3 523 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Graviers | 55 m² · 1 p. | 2 530 m² | 120 000 € | 2 182 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Courtempierre | 71 m² · 2 p. | 1 027 m² | 170 000 € | 2 394 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 70 m² · 3 p. | 1 480 m² | 75 000 € | 1 071 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Treilles-en-Gâtinais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Treilles-en-Gâtinais (maisons 1 136 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courtempierre | 2,0 km | 1 504 (+32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Préfontaines | 3,4 km | 1 434 (+26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Gondreville | 3,5 km | 1 142 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mignères | 4,5 km | 1 185 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mignerette | 4,8 km | 1 231 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Girolles | 4,8 km | 1 512 (+33 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Corquilleroy | 5,2 km | 1 667 (+47 %) | — | 147 |
| Prix immobilier Sceaux-du-Gâtinais | 6,1 km | 1 481 (+30 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Treilles-en-Gâtinais
- Quel est le prix au m² à Treilles-en-Gâtinais (45490) ?
- Pour une maison, 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 023 et 2 062 €/m².
- Combien coûte une maison à Treilles-en-Gâtinais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Treilles-en-Gâtinais sur les deux dernières années publiées est de 105 766 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Treilles-en-Gâtinais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Treilles-en-Gâtinais ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Treilles-en-Gâtinais est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 136 contre 1 863 €/m²). Autour : Courtempierre 1 504 €/m², Préfontaines 1 434 €/m², Gondreville 1 142 €/m², Mignères 1 185 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Treilles-en-Gâtinais : 7 juillet 2025.
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