Prix immobilier à Mardié (45430)
Prix au m² et ventes réelles à Mardié, calculés sur 106 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 078 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Mardié en bref
À Mardié, une maison se vend en médiane 2 042 €/m², soit 204 750 € pour 92 m² (-1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 201 €/m² (142 800 € en médiane). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Mardié se classe 34e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 106 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mardié
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 316 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 015 | 23 | — | — |
| 2023 | 2 167 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 075 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 042 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mardié
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 67 500 € | 30 m² | 2 250 | 3 |
| Appartement T3 | 142 800 € | 79 m² | 2 197 | 3 |
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 95 m² | 2 278 | 5 |
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 88 m² | 2 256 | 17 |
| Maison 5 pièces | 201 500 € | 94 m² | 2 018 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 111 m² | 2 075 | 11 |
Les rues de Mardié : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Baptiste Chardin2 517 €/m²4 ventes · 257 250 € médian
- Rue des Moulins2 428 €/m²5 ventes · 282 950 € médian
- Rue des Bleuets2 391 €/m²4 ventes · 242 750 € médian
- Rue de Donnery2 278 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue de la Fosse Longue2 136 €/m²4 ventes · 218 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Latingy1 751 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Cerisiers1 848 €/m²6 ventes · 164 500 € médian
- Avenue de Neuville1 918 €/m²4 ventes · 207 250 € médian
- Rue des Basroches1 931 €/m²8 ventes · 141 348 € médian
- Rue de la Paix2 007 €/m²6 ventes · 167 100 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Pont aux Moines2 024 €/m²13 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Basroches1 931 €/m²8 ventes · 141 348 € médian
- Rue de la Paix2 007 €/m²6 ventes · 167 100 € médian
- Rue des Cerisiers1 848 €/m²6 ventes · 164 500 € médian
- Rue des Griottes2 048 €/m²5 ventes · 180 235 € médian
Les DPE à Mardié
314 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bou | 118 m² · 4 p. | 536 m² | 236 900 € | 2 008 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Pont Aux Moines | 75 m² · 4 p. | 2 174 m² | 100 000 € | 1 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Breteaux | 93 m² · 5 p. | 7 980 m² | 180 000 € | 1 935 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Griottes | 88 m² · 5 p. | 209 m² | 180 235 € | 2 048 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Maurice Robillard | 155 m² · 5 p. | 1 065 m² | 308 000 € | 1 987 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Cygne | 107 m² · 4 p. | 1 488 m² | 290 000 € | 2 710 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Grande Maison | 83 m² · 5 p. | 3 870 m² | 240 400 € | 2 896 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Donnery | 92 m² · 5 p. | 1 119 m² | 147 500 € | 1 603 |
| juin 2025 | Maison | Rue Agrippa D Aubigne | 88 m² · 4 p. | 680 m² | 202 000 € | 2 295 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Gris Meunier | 88 m² · 4 p. | 515 m² | 236 700 € | 2 690 |
| mai 2025 | Maison | Av De Pont Aux Moines | 74 m² · 4 p. | 1 354 m² | 145 000 € | 1 959 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Basroches | 120 m² · 3 p. | 194 m² | 147 695 € | 1 231 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mardié
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mardié (maisons 2 104 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Donnery | 3,1 km | 2 183 (+4 %) | 1 409 | 70 |
| Prix immobilier Chécy | 3,7 km | 2 279 (+8 %) | 2 050 | 460 |
| Prix immobilier Bou | 4,0 km | 1 905 (-9 %) | 2 150 | 27 |
| Prix immobilier Boigny-sur-Bionne | 5,2 km | 2 265 (+8 %) | 2 833 | 108 |
| Prix immobilier Darvoy | 5,7 km | 1 868 (-11 %) | 1 698 | 67 |
| Prix immobilier Vennecy | 5,9 km | 2 203 (+5 %) | 1 853 | 63 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-l'Hôtel | 6,2 km | 2 004 (-5 %) | 1 931 | 151 |
| Prix immobilier Jargeau | 6,3 km | 1 955 (-7 %) | 1 823 | 220 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mardié
- Quel est le prix au m² à Mardié (45430) ?
- Pour une maison, 2 042 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (106 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 826 et 2 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Mardié ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mardié sur les deux dernières années publiées est de 204 750 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mardié ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mardié ?
- T2 : 67 500 € en médiane (30 m², 2 250 €/m², 3 ventes). T3 : 142 800 € en médiane (79 m², 2 197 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 205 000 € (88 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 201 500 € (94 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mardié ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Baptiste Chardin (2 517 €/m²), Rue des Moulins (2 428 €/m²), Rue des Bleuets (2 391 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Latingy (1 751 €/m²), Rue des Cerisiers (1 848 €/m²), Avenue de Neuville (1 918 €/m²).
- Mardié est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 104 contre 1 863 €/m²), les appartements au même niveau que (2 201 contre 2 193 €/m²). Autour : Donnery 2 183 €/m², Chécy 2 279 €/m², Bou 1 905 €/m², Boigny-sur-Bionne 2 265 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mardié : 18 décembre 2025.
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