Prix immobilier à Sennely (45240)
Prix au m² et ventes réelles à Sennely, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 677 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Sennely en bref
À Sennely, une maison se vend en médiane 1 725 €/m², soit 155 000 € pour 89 m² (-24,2 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Sennely se classe 66e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 929 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sennely
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 551 | 8 |
| 2022 | 2 324 | 8 |
| 2024 | 2 277 | 7 |
| 2025 | 1 725 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sennely
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 153 000 € | 76 m² | 2 475 | 4 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 101 m² | 1 725 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 000 € | 133 m² | 1 796 | 3 |
Les rues de Sennely : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Maison Neuve1 796 €/m²9 ventes · 145 000 € médian
- Gr Grande Rue1 529 €/m²4 ventes · 137 600 € médian
- Rue de la Mairie1 118 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Maison Neuve1 796 €/m²9 ventes · 145 000 € médian
- Gr Grande Rue1 529 €/m²4 ventes · 137 600 € médian
- Rue de la Mairie1 118 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
Les DPE à Sennely
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 560 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Maison Neuve | 100 m² · 5 p. | 1 286 m² | 191 000 € | 1 910 |
| déc. 2025 | Maison | L Houan | 133 m² · 6 p. | 3 435 m² | 150 000 € | 1 128 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Maison Neuve | 80 m² · 5 p. | 830 m² | 138 000 € | 1 725 |
| juil. 2025 | Maison | Vallee De La Tannerie | 153 m² · 5 p. | 102 441 m² | 160 000 € | 1 046 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Maison Neuve | 49 m² · 1 p. | 2 364 m² | 103 000 € | 2 102 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 49 m² · 3 p. | 2 200 m² | 123 000 € | 2 510 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Rigolerie | 101 m² · 5 p. | 2 215 m² | 230 000 € | 2 277 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Clairiere | 123 m² · 5 p. | 7 901 m² | 185 000 € | 1 504 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 76 m² · 3 p. | 228 m² | 85 000 € | 1 118 |
| avr. 2024 | Maison | La Petite Foret | 125 m² · 6 p. | 1 032 224 m² | 1 260 000 € | 10 080 |
| janv. 2024 | Maison | Belle Fontaine | 80 m² · 3 p. | 526 824 m² | 590 000 € | 7 375 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 2 p. | 1 658 m² | 142 200 € | 1 580 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sennely
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sennely (maisons 1 853 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vannes-sur-Cosson | 4,9 km | 1 571 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ménestreau-en-Villette | 7,3 km | 2 053 (+11 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Souvigny-en-Sologne | 7,6 km | 1 663 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vienne-en-Val | 8,0 km | 2 013 (+9 %) | 1 731 | 76 |
| Prix immobilier Tigy | 8,7 km | 1 806 (-3 %) | 1 573 | 73 |
| Prix immobilier Isdes | 10,3 km | 1 316 (-29 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Marcilly-en-Villette | 11,0 km | 2 000 (+8 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Chaon | 11,0 km | 1 428 (-23 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sennely
- Quel est le prix au m² à Sennely (45240) ?
- Pour une maison, 1 725 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -24,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 497 et 2 372 €/m².
- Combien coûte une maison à Sennely ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sennely sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sennely ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sennely ?
- Maison 5 pièces : 185 000 € (101 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sennely ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Maison Neuve (1 796 €/m²), Gr Grande Rue (1 529 €/m²), Rue de la Mairie (1 118 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sennely est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 853 contre 1 863 €/m²). Autour : Vannes-sur-Cosson 1 571 €/m², Ménestreau-en-Villette 2 053 €/m², Souvigny-en-Sologne 1 663 €/m², Vienne-en-Val 2 013 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sennely : 15 décembre 2025.
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