Prix immobilier à Sully-la-Chapelle (45450)
Prix au m² et ventes réelles à Sully-la-Chapelle, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 464 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Sully-la-Chapelle en bref
À Sully-la-Chapelle, une maison se vend en médiane 1 691 €/m², soit 120 000 € pour 78 m² (-5,6 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Sully-la-Chapelle se classe 104e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sully-la-Chapelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sully-la-Chapelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 48 000 € | 50 m² | 1 229 | 3 |
| Maison 3 pièces | 122 750 € | 64 m² | 1 788 | 4 |
Les DPE à Sully-la-Chapelle
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sully-la-ChapelleDernières ventes à Sully-la-Chapelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Hameau Marie Louise | 84 m² · 5 p. | 754 m² | 180 000 € | 2 143 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Maies | 35 m² · 1 p. | 1 480 m² | 43 000 € | 1 229 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Fay | 60 m² · 3 p. | 390 m² | 125 500 € | 2 092 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Fay | 62 m² · 3 p. | 271 m² | 80 000 € | 1 290 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Ruets | 50 m² · 1 p. | 1 461 m² | 231 120 € | 4 622 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D Ingrannes | 59 m² · 1 p. | 8 249 m² | 48 000 € | 814 |
| mai 2024 | Maison | Rte Des Pres Maries | 67 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 791 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Vitry | 87 m² · 3 p. | 1 720 m² | 155 350 € | 1 786 |
| juil. 2023 | Maison | Rte D Ingrannes | 100 m² · 4 p. | 1 682 m² | 155 300 € | 1 553 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Fay | 99 m² · 4 p. | 2 296 m² | 182 000 € | 1 838 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Fay | 142 m² · 5 p. | 991 m² | 238 700 € | 1 681 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Fay | 87 m² · 3 p. | 669 m² | 127 000 € | 1 460 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sully-la-Chapelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sully-la-Chapelle (maisons 1 681 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ingrannes | 3,4 km | 1 488 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Loury | 6,0 km | 2 104 (+25 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Fay-aux-Loges | 6,2 km | 1 908 (+14 %) | 1 758 | 144 |
| Prix immobilier Traînou | 6,4 km | 1 990 (+18 %) | 755 | 87 |
| Prix immobilier Courcy-aux-Loges | 8,3 km | 1 972 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vitry-aux-Loges | 8,4 km | 1 867 (+11 %) | 1 414 | 81 |
| Prix immobilier Chilleurs-aux-Bois | 8,8 km | 1 760 (+5 %) | 910 | 96 |
| Prix immobilier Donnery | 9,4 km | 2 183 (+30 %) | 1 409 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sully-la-Chapelle
- Quel est le prix au m² à Sully-la-Chapelle (45450) ?
- Pour une maison, 1 691 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 460 et 1 838 €/m².
- Combien coûte une maison à Sully-la-Chapelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sully-la-Chapelle sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sully-la-Chapelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sully-la-Chapelle ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sully-la-Chapelle est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 681 contre 1 863 €/m²). Autour : Ingrannes 1 488 €/m², Loury 2 104 €/m², Fay-aux-Loges 1 908 €/m², Traînou 1 990 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sully-la-Chapelle : 30 décembre 2025.
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