Prix immobilier à Cornac (46130)
Prix au m² et ventes réelles à Cornac, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 366 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Cornac en bref
À Cornac, une maison se vend en médiane 1 888 €/m², soit 145 000 € pour 100 m² (+48,4 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Cornac se classe 181e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cornac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 239 | 7 |
| 2022 | 1 695 | 5 |
| 2023 | 1 053 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Cornac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 128 750 € | 108 m² | 1 301 | 6 |
Les DPE à Cornac
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Camp Del Payrot | 109 m² · 4 p. | 155 m² | 145 000 € | 1 330 |
| avr. 2025 | Maison | Le Terral | 150 m² · 4 p. | 3 394 m² | 366 821 € | 2 445 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Dom | 112 m² · 4 p. | 52 m² | 142 500 € | 1 272 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Mamoul | 59 m² · 2 p. | 835 m² | 194 000 € | 3 288 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Camp Del Payrot | 81 m² · 4 p. | 1 529 m² | 115 000 € | 1 420 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Frauziol | 76 m² · 4 p. | 1 690 m² | 80 000 € | 1 053 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Escombes | 92 m² · 5 p. | 1 435 m² | 35 000 € | 380 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Du Vignoble | 107 m² · 4 p. | 9 260 m² | 77 500 € | 724 |
| oct. 2022 | Maison | Lasale Basse | 114 m² · 4 p. | 5 977 m² | 210 000 € | 1 842 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Circam | 67 m² · 2 p. | 2 172 m² | 41 500 € | 619 |
| mai 2022 | Maison | Rue Camp Del Payrot | 90 m² · 5 p. | 358 m² | 152 510 € | 1 695 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Four | 99 m² · 5 p. | 3 155 m² | 300 000 € | 3 030 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cornac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cornac (maisons 1 301 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Laurent-les-Tours | 2,2 km | 1 499 (+15 %) | 1 695 | 36 |
| Prix immobilier Belmont-Bretenoux | 3,2 km | 1 196 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Frayssinhes | 3,4 km | 1 260 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Teyssieu | 3,7 km | 771 (-41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gagnac-sur-Cère | 5,2 km | 1 062 (-18 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Michel-Loubéjou | 5,5 km | 1 561 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Laval-de-Cère | 5,7 km | 893 (-31 %) | 541 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Céré | 5,8 km | 1 514 (+16 %) | 1 149 | 195 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cornac
- Quel est le prix au m² à Cornac (46130) ?
- Pour une maison, 1 888 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +48,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 955 et 1 993 €/m².
- Combien coûte une maison à Cornac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cornac sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cornac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cornac ?
- Maison 4 pièces : 128 750 € (108 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cornac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 301 contre 1 513 €/m²). Autour : Saint-Laurent-les-Tours 1 499 €/m², Belmont-Bretenoux 1 196 €/m², Frayssinhes 1 260 €/m², Teyssieu 771 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cornac : 25 juillet 2025.
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