Prix immobilier à Saint-Laurent-les-Tours (46400)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-les-Tours, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 868 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Saint-Laurent-les-Tours en bref
À Saint-Laurent-les-Tours, une maison se vend en médiane 1 562 €/m², soit 180 000 € pour 100 m² (+3,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 682 €/m² (68 350 € en médiane), -10,1 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Saint-Laurent-les-Tours se classe 125e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 031 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-les-Tours
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 581 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 562 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-les-Tours
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 71 100 € | 38 m² | 1 871 | 3 |
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 79 m² | 1 366 | 3 |
| Maison 4 pièces | 144 929 € | 118 m² | 1 562 | 3 |
Les rues de Saint-Laurent-les-Tours : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Jean Lurcat1 981 €/m²4 ventes · 193 875 € médian
- Rue des Termes1 783 €/m²8 ventes · 73 050 € médian
- Plieux1 485 €/m²4 ventes · 164 964 € médian
- Crayssac1 400 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Impasse des Tilleuls1 248 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Termes1 783 €/m²8 ventes · 73 050 € médian
- Avenue Jean Lurcat1 981 €/m²4 ventes · 193 875 € médian
- Plieux1 485 €/m²4 ventes · 164 964 € médian
- Crayssac1 400 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Impasse des Tilleuls1 248 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Saint-Laurent-les-Tours
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Laurent-les-Tours ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Laurent-les-ToursDernières ventes à Saint-Laurent-les-Tours
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Les Salvandous | 162 m² · 4 p. | 4 494 m² | 500 000 € | 3 086 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Termes | 39 m² · 2 p. | — | 65 600 € | 1 682 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Gary | 48 m² · 4 p. | 1 580 m² | 75 000 € | 1 563 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 168 m² · 7 p. | 1 150 m² | 200 000 € | 1 190 |
| avr. 2025 | Maison | Chem Des Quatre Vents | 79 m² · 3 p. | 891 m² | 172 950 € | 2 189 |
| janv. 2025 | Maison | Av Jean Lurcat | 170 m² · 7 p. | 5 203 m² | 142 500 € | 838 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Termes | 79 m² · 2 p. | 1 112 m² | 225 600 € | 2 856 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue Des Termes | 38 m² · 2 p. | — | 71 100 € | 1 871 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Camp Del Mas | 75 m² · 3 p. | 265 m² | 90 000 € | 1 200 |
| mai 2024 | Maison | Imp Le Gary | 99 m² · 5 p. | 946 m² | 180 500 € | 1 823 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Bel Horizon | 150 m² · 5 p. | 1 031 m² | 180 000 € | 1 200 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Lapascalie | 82 m² · 3 p. | 408 m² | 112 000 € | 1 366 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-les-Tours
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-les-Tours (maisons 1 499 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belmont-Bretenoux | 1,8 km | 1 196 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cornac | 2,2 km | 1 301 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Frayssinhes | 2,9 km | 1 260 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Céré | 3,7 km | 1 514 (+1 %) | 1 149 | 195 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Lespinasse | 4,3 km | 1 529 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Michel-Loubéjou | 4,4 km | 1 561 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Teyssieu | 5,7 km | 771 (-49 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bretenoux | 6,2 km | 1 411 (-6 %) | 1 493 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-les-Tours
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-les-Tours (46400) ?
- Pour une maison, 1 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +3,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 682 €/m² (1 ventes), -10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 228 et 2 138 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-les-Tours ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-les-Tours sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-les-Tours ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-les-Tours ?
- T2 : 71 100 € en médiane (38 m², 1 871 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 144 929 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-les-Tours ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Jean Lurcat (1 981 €/m²), Rue des Termes (1 783 €/m²), Plieux (1 485 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Laurent-les-Tours est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 499 contre 1 513 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (1 695 contre 1 470 €/m²). Autour : Belmont-Bretenoux 1 196 €/m², Cornac 1 301 €/m², Frayssinhes 1 260 €/m², Saint-Céré 1 514 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-les-Tours : 1 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.