Prix immobilier à Angrie (49440)
Prix au m² et ventes réelles à Angrie, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 913 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Angrie en bref
À Angrie, une maison se vend en médiane 1 717 €/m², soit 147 000 € pour 90 m² (+33,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 333 €/m² (19 990 € en médiane). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Maine-et-Loire (2 013 €/m²) : Angrie se classe 134e sur 173 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 581 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Angrie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 480 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 192 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 480 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 282 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 717 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Angrie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 149 900 € | 60 m² | 1 874 | 3 |
| Maison 3 pièces | 126 150 € | 75 m² | 1 602 | 6 |
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 100 m² | 1 440 | 6 |
| Maison 5 pièces | 177 500 € | 102 m² | 1 675 | 8 |
Les rues de Angrie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Montlambert1 706 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue de Bellevue1 250 €/m²6 ventes · 118 500 € médian
- La Promenade1 192 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Rue du Vieux Bourg1 134 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bellevue1 250 €/m²6 ventes · 118 500 € médian
- Montlambert1 706 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- La Promenade1 192 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Rue du Vieux Bourg1 134 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Angrie
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Bourg | 60 m² · 1 p. | 661 m² | 155 000 € | 2 583 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Pierre | 99 m² · 5 p. | 649 m² | 170 000 € | 1 717 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mare Meslier | 110 m² · 4 p. | 1 581 m² | 150 500 € | 1 368 |
| juil. 2025 | Maison | La Pilletaie | 126 m² · 4 p. | 3 100 m² | 280 000 € | 2 222 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De L'Eglise | 60 m² · 3 p. | 109 m² | 19 990 € | 333 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mine D Or | 90 m² · 4 p. | 409 m² | 136 000 € | 1 511 |
| avr. 2025 | Maison | Montlambert | 89 m² · 3 p. | 3 193 m² | 199 000 € | 2 236 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 65 m² · 5 p. | 177 m² | 60 000 € | 923 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Bourg | 127 m² · 4 p. | 657 m² | 140 000 € | 1 102 |
| janv. 2025 | Maison | Beausoleil | 106 m² · 5 p. | 3 251 m² | 209 500 € | 1 976 |
| nov. 2024 | Maison | Montlambert | 72 m² · 4 p. | 1 747 m² | 80 000 € | 1 111 |
| sept. 2024 | Maison | La Promenade | 74 m² · 3 p. | 820 m² | 84 000 € | 1 135 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Angrie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Angrie (maisons 1 446 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loiré | 5,0 km | 1 061 (-27 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Candé | 5,5 km | 1 494 (+3 %) | 1 017 | 131 |
| Prix immobilier Chazé-sur-Argos | 6,3 km | 1 465 (+1 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Val d'Erdre-Auxence | 8,9 km | 1 792 (+24 %) | 2 049 | 235 |
| Prix immobilier Challain-la-Potherie | 10,2 km | 1 226 (-15 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Erdre-en-Anjou | 11,3 km | 1 792 (+24 %) | 1 342 | 258 |
| Prix immobilier Le Pin | 13,4 km | 1 275 (-12 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Vallons-de-l'Erdre | 14,1 km | 1 550 (+7 %) | 1 428 | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Angrie
- Quel est le prix au m² à Angrie (49440) ?
- Pour une maison, 1 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +33,9 % sur un an. Pour un appartement, 333 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 123 et 1 770 €/m².
- Combien coûte une maison à Angrie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Angrie sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Angrie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Angrie ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 177 500 € (102 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Angrie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Montlambert (1 706 €/m²), Rue de Bellevue (1 250 €/m²), La Promenade (1 192 €/m²). Les plus accessibles : .
- Angrie est-elle plus chère que le reste du Maine-et-Loire ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 446 contre 2 013 €/m²), les appartements 88 % moins chers que (333 contre 2 761 €/m²). Autour : Loiré 1 061 €/m², Candé 1 494 €/m², Chazé-sur-Argos 1 465 €/m², Val d'Erdre-Auxence 1 792 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Angrie : 9 octobre 2025.
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