Prix immobilier à Antoigné (49260)
Prix au m² et ventes réelles à Antoigné, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 441 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Antoigné en bref
À Antoigné, une maison se vend en médiane 1 230 €/m², soit 93 500 € pour 109 m² (+25,9 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Maine-et-Loire (2 013 €/m²) : Antoigné se classe 162e sur 173 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 156 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Antoigné
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 087 | 8 |
| 2023 | 781 | 5 |
| 2025 | 1 230 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Antoigné
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 930 € | 60 m² | 1 169 | 6 |
| Maison 4 pièces | 103 500 € | 84 m² | 1 232 | 3 |
Les rues de Antoigné : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Mue1 091 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Bourris1 076 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue des Epinettes800 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Mue1 091 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Bourris1 076 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue des Epinettes800 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Antoigné
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Mue | 55 m² · 3 p. | 1 060 m² | 60 000 € | 1 091 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Bauge | 132 m² · 5 p. | 471 m² | 160 000 € | 1 212 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bourris | 116 m² · 3 p. | 1 744 m² | 92 000 € | 793 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 63 m² · 3 p. | 1 297 m² | 95 000 € | 1 508 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bourris | 79 m² · 4 p. | 1 036 m² | 125 000 € | 1 582 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 56 m² · 3 p. | 7 107 m² | 69 859 € | 1 247 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Periniere | 64 m² · 3 p. | 1 009 m² | 167 000 € | 2 609 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Roc | 110 m² · 6 p. | 4 950 m² | 145 000 € | 1 318 |
| mai 2024 | Maison | Imp Des Ferraudieres | 86 m² · 2 p. | 1 040 m² | 40 000 € | 465 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Clos | 47 m² · 3 p. | 13 727 m² | 29 900 € | 636 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Epinettes | 45 m² · 2 p. | 1 156 m² | 36 000 € | 800 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Tourtenay | 110 m² · 4 p. | 5 330 m² | 35 000 € | 318 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Antoigné
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Antoigné (maisons 1 155 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Lande | 3,6 km | 1 070 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Sanzay | 4,2 km | 1 126 (-3 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Pouançay | 4,4 km | 933 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brion-près-Thouet | 4,9 km | 1 171 (+1 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Berrie | 5,6 km | 1 128 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montreuil-Bellay | 5,7 km | 1 330 (+15 %) | 833 | 200 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Mâcon | 6,5 km | 1 165 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Léger-de-Montbrillais | 7,7 km | 1 167 (+1 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Antoigné
- Quel est le prix au m² à Antoigné (49260) ?
- Pour une maison, 1 230 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +25,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 784 et 1 470 €/m².
- Combien coûte une maison à Antoigné ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Antoigné sur les deux dernières années publiées est de 93 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Antoigné ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Antoigné ?
- Maison 4 pièces : 103 500 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Antoigné ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Mue (1 091 €/m²), Rue des Bourris (1 076 €/m²), Rue des Epinettes (800 €/m²). Les plus accessibles : .
- Antoigné est-elle plus chère que le reste du Maine-et-Loire ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 155 contre 2 013 €/m²). Autour : Saint-Cyr-la-Lande 1 070 €/m², Saint-Martin-de-Sanzay 1 126 €/m², Pouançay 933 €/m², Brion-près-Thouet 1 171 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Antoigné : 7 novembre 2025.
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