Prix immobilier à Saint-Cyr-la-Lande (79100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-la-Lande, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 368 habitants. Dernière vente connue : 3 mars 2025.
Saint-Cyr-la-Lande en bref
À Saint-Cyr-la-Lande, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 170 000 € pour 102 m² (+24,5 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Saint-Cyr-la-Lande se classe 123e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-la-Lande
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-la-Lande
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 250 € | 80 m² | 932 | 3 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 108 m² | 1 542 | 3 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 115 m² | 1 500 | 3 |
Les DPE à Saint-Cyr-la-Lande
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 218 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 634 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Cyr-la-LandeDernières ventes à Saint-Cyr-la-Lande
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Du Four A Ban | 120 m² · 5 p. | 2 055 m² | 180 000 € | 1 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Fleurie | 70 m² · 3 p. | 2 280 m² | 65 250 € | 932 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Gravatte | 108 m² · 4 p. | 2 205 m² | 67 000 € | 620 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Des Pres | 115 m² · 5 p. | 3 353 m² | 170 000 € | 1 478 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Rosiers | 130 m² · 3 p. | 3 818 m² | 260 000 € | 2 000 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Fleurie | 80 m² · 3 p. | 1 334 m² | 54 650 € | 683 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Losse | 102 m² · 4 p. | 4 680 m² | 160 000 € | 1 569 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Muguet | 83 m² · 5 p. | 1 077 m² | 160 000 € | 1 928 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Garetterie | 120 m² · 4 p. | 15 650 m² | 185 000 € | 1 542 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Rosiers | 113 m² · 4 p. | 3 365 m² | 108 000 € | 956 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Lilas | 60 m² · 1 p. | 1 222 m² | 55 000 € | 917 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Iris | 86 m² · 2 p. | 2 120 m² | 92 000 € | 1 070 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-la-Lande
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-la-Lande (maisons 1 070 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brion-près-Thouet | 2,7 km | 1 171 (+9 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Antoigné | 3,6 km | 1 155 (+8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Sanzay | 3,7 km | 1 126 (+5 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Mâcon | 4,1 km | 1 165 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Louzy | 4,4 km | 1 194 (+12 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Berrie | 6,4 km | 1 128 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Léger-de-Montbrun | 6,5 km | 1 247 (+17 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Pouançay | 6,9 km | 933 (-13 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-la-Lande
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-la-Lande (79100) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +24,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 921 et 1 521 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-la-Lande ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-la-Lande sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-la-Lande ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-la-Lande ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (108 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cyr-la-Lande est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 070 contre 1 333 €/m²). Autour : Brion-près-Thouet 1 171 €/m², Antoigné 1 155 €/m², Saint-Martin-de-Sanzay 1 126 €/m², Saint-Martin-de-Mâcon 1 165 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-la-Lande : 3 mars 2025.
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