Prix immobilier à Pouançay (86120)
Prix au m² et ventes réelles à Pouançay, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 24 août 2023.
Pouançay en bref
À Pouançay, une maison se vend en médiane 933 €/m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Pouançay se classe 187e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 août 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouançay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 917 | 5 |
| 2023 | 1 076 | 5 |
Les DPE à Pouançay
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PouançayDernières ventes à Pouançay
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2023 | Maison | Rue De L Huilerie | 105 m² · 3 p. | 1 386 m² | 113 000 € | 1 076 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Nautiles | 97 m² · 5 p. | 843 m² | 63 000 € | 649 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Nautiles | 108 m² · 4 p. | 947 m² | 135 000 € | 1 250 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Jeanne Ogeron | 59 m² · 2 p. | 830 m² | 70 000 € | 1 186 |
| janv. 2023 | Maison | La Motte Bourbon | 140 m² · 4 p. | 2 964 m² | 132 000 € | 943 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Clos Basset | 169 m² · 7 p. | 4 758 m² | 155 000 € | 917 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Clos Basset | 57 m² · 3 p. | 1 340 m² | 48 000 € | 842 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Moulin Blanc | 144 m² · 5 p. | 5 730 m² | 133 000 € | 924 |
| mai 2021 | Maison | Rue Jeanne Ogeron | 96 m² · 4 p. | 990 m² | 50 000 € | 521 |
| mars 2021 | Maison | All Du Jardin Secret | 290 m² · 7 p. | 693 m² | 280 000 € | 966 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouançay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouançay (maisons 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berrie | 3,2 km | 1 128 (+21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Léger-de-Montbrillais | 3,6 km | 1 167 (+25 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Antoigné | 4,4 km | 1 155 (+24 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Montreuil-Bellay | 5,6 km | 1 330 (+43 %) | 833 | 200 |
| Prix immobilier Morton | 5,7 km | 900 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ternay | 6,3 km | 793 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Épieds | 6,5 km | 1 321 (+42 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Lande | 6,9 km | 1 070 (+15 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouançay
- Quel est le prix au m² à Pouançay (86120) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 861 et 1 049 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouançay ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Pouançay pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouançay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pouançay est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (933 contre 1 423 €/m²). Autour : Berrie 1 128 €/m², Saint-Léger-de-Montbrillais 1 167 €/m², Antoigné 1 155 €/m², Montreuil-Bellay 1 330 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouançay : 24 août 2023.
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