Quel est le prix au m² à Morton (86120) ?

Pour une maison, 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +4,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 657 et 1 087 €/m².

Combien coûte une maison à Morton ?

Le prix médian d'une maison vendue à Morton sur les deux dernières années publiées est de 66 675 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Morton ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morton ?

Maison 4 pièces : 60 500 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Morton est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?

Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (900 contre 1 423 €/m²). Autour : Saint-Léger-de-Montbrillais 1 167 €/m², Épieds 1 321 €/m², Saix 1 333 €/m², Les Trois-Moutiers 1 217 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morton : 12 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Morton (86120)

Prix au m² et ventes réelles à Morton, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 370 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.

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Morton en bref

À Morton, une maison se vend en médiane 958 €/m², soit 66 675 € pour 89 m² (+4,1 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Morton se classe 197e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 997 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Morton

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison66 675 €958 €/m² · +4.1 % sur un an

Passoires énergétiques15 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles6 arrêtésdont 1 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²958 €+4,1 % sur un an

Maison · prix médian66 675 €89 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2022	931	5
2024	920	8

Prix selon le nombre de pièces à Morton

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 2 pièces	50 000 €	58 m²	877	3
Maison 3 pièces	74 500 €	68 m²	1 150	4
Maison 4 pièces	60 500 €	100 m²	562	4

Les DPE à Morton

60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 60

A 15 %B 10 %C 17 %D 32 %E 12 %F 7 %G 8 %

Maisons 60

A 15 %B 10 %C 17 %D 32 %E 12 %F 7 %G 8 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Morton

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rue De La Fraternite	63 m² · 3 p.	364 m²	80 000 €	1 270
oct. 2025	Maison	Rue Du Clos Mouche	67 m² · 3 p.	716 m²	69 000 €	1 030
août 2025	Maison	Pl De La Republique	130 m² · 4 p.	572 m²	80 000 €	615
mai 2025	Maison	Rue Du Prieure	48 m² · 1 p.	2 140 m²	42 500 €	885
nov. 2024	Maison	Rue Du Prieure	57 m² · 2 p.	1 008 m²	50 000 €	877
nov. 2024	Maison	Rue Du Chateau	58 m² · 2 p.	228 m²	66 350 €	1 144
nov. 2024	Maison	Rue De L Egalite	61 m² · 2 p.	822 m²	45 000 €	738
nov. 2024	Maison	Rue Du Clos Mouche	68 m² · 3 p.	698 m²	67 000 €	985
juin 2024	Maison	Rue De L Egalite	95 m² · 3 p.	1 879 m²	171 000 €	1 800
avr. 2024	Maison	Rue De La Guerielle	108 m² · 4 p.	1 183 m²	55 000 €	509
janv. 2024	Maison	Gr Grand Rue	92 m² · 4 p.	986 m²	66 000 €	717
janv. 2024	Maison	Rue Des Varennes	160 m² · 6 p.	6 972 m²	153 900 €	962

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Morton

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morton (maisons 900 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Saint-Léger-de-Montbrillais	3,6 km	1 167 (+30 %)	—	25
Prix immobilier Épieds	4,0 km	1 321 (+47 %)	—	23
Prix immobilier Saix	4,8 km	1 333 (+48 %)	—	13
Prix immobilier Les Trois-Moutiers	4,8 km	1 217 (+35 %)	—	38
Prix immobilier Roiffé	5,5 km	1 319 (+47 %)	—	28
Prix immobilier Pouançay	5,7 km	933 (+4 %)	—	10
Prix immobilier Berrie	6,5 km	1 128 (+25 %)	—	17
Prix immobilier Bournand	6,8 km	1 325 (+47 %)	—	29

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Morton

Quel est le prix au m² à Morton (86120) ?: Pour une maison, 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +4,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 657 et 1 087 €/m².
Combien coûte une maison à Morton ?: Le prix médian d'une maison vendue à Morton sur les deux dernières années publiées est de 66 675 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Morton ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morton ?: Maison 4 pièces : 60 500 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Morton est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?: Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (900 contre 1 423 €/m²). Autour : Saint-Léger-de-Montbrillais 1 167 €/m², Épieds 1 321 €/m², Saix 1 333 €/m², Les Trois-Moutiers 1 217 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morton : 12 décembre 2025.