Prix immobilier à Chemillé-en-Anjou (49120)
Prix au m² et ventes réelles à Chemillé-en-Anjou, calculés sur 877 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 999 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Chemillé-en-Anjou en bref
À Chemillé-en-Anjou, une maison se vend en médiane 1 717 €/m², soit 160 000 € pour 96 m² (+9,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 158 €/m² (71 500 € en médiane), +91,8 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Maine-et-Loire (2 013 €/m²) : Chemillé-en-Anjou se classe 103e sur 173 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 732 m². Chiffres calculés sur 877 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chemillé-en-Anjou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 | 226 | — | — |
| 2022 | 1 809 | 191 | 1 191 | 9 |
| 2023 | 1 701 | 159 | — | — |
| 2024 | 1 572 | 127 | — | — |
| 2025 | 1 717 | 158 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chemillé-en-Anjou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 100 000 € | 57 m² | 1 754 | 3 |
| Maison 1 pièce | 44 750 € | 55 m² | 1 181 | 6 |
| Maison 2 pièces | 84 500 € | 66 m² | 1 432 | 20 |
| Maison 3 pièces | 121 500 € | 81 m² | 1 574 | 85 |
| Maison 4 pièces | 169 250 € | 92 m² | 1 775 | 160 |
| Maison 5 pièces | 195 615 € | 108 m² | 1 856 | 118 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 137 m² | 1 416 | 55 |
Les rues de Chemillé-en-Anjou : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (88 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Crx Renaudeau2 471 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de la Valeriane2 468 €/m²6 ventes · 227 000 € médian
- Rue de la Reine des Pres2 400 €/m²8 ventes · 213 500 € médian
- Allée de la Camomille2 379 €/m²3 ventes · 226 000 € médian
- Rue des Coteaux de Chize2 359 €/m²4 ventes · 250 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Sayette627 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
- Rue du Dr Laulaigne684 €/m²4 ventes · 92 500 € médian
- Rue Croix Boulay700 €/m²3 ventes · 55 288 € médian
- Rue de l'Angeviniere738 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
- Rue Artus de Cosse775 €/m²5 ventes · 56 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale (chemille Melay)1 374 €/m²35 ventes · 133 000 € médian
- Rue Ray Charles1 976 €/m²10 ventes · 171 920 € médian
- Rue de la Reine des Pres2 400 €/m²8 ventes · 213 500 € médian
- Rue du Centre des Gardes1 120 €/m²8 ventes · 107 375 € médian
- Rue Sydney Bechet2 171 €/m²8 ventes · 219 500 € médian
Les DPE à Chemillé-en-Anjou
3 803 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chemillé-en-AnjouDernières ventes à Chemillé-en-Anjou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Forges | 125 m² · 5 p. | 2 803 m² | 240 000 € | 1 920 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Angelique | 112 m² · 5 p. | 941 m² | 245 000 € | 2 188 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle (Neuvy) | 129 m² · 8 p. | 1 452 m² | 210 000 € | 1 628 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Vezins (Tourlandry) | 94 m² · 4 p. | 868 m² | 207 000 € | 2 202 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Roys (Salle-Vihiers) | 107 m² · 4 p. | 1 180 m² | 152 500 € | 1 425 |
| déc. 2025 | Maison | La Rebretiere (Valanjou-Go | 100 m² · 6 p. | 5 180 m² | 149 000 € | 1 490 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Ramponneau | 68 m² · 3 p. | 194 m² | 120 000 € | 1 765 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 134 m² · 4 p. | 267 m² | 244 000 € | 1 821 |
| déc. 2025 | Maison | Le Chiron (La Tourlandry) | 124 m² · 4 p. | 1 406 m² | 260 000 € | 2 097 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Val De Loire (Jumellier | 115 m² · 3 p. | 497 m² | 165 000 € | 1 435 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Maille | 60 m² · 3 p. | 72 m² | 122 000 € | 2 033 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Nationale (Chemille Melay) | 206 m² · 9 p. | 914 m² | 140 000 € | 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chemillé-en-Anjou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chemillé-en-Anjou (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Val-du-Layon | 10,8 km | 1 793 (+8 %) | 1 118 | 184 |
| Prix immobilier Chaudefonds-sur-Layon | 12,0 km | 2 058 (+23 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Vezins | 12,0 km | 1 672 (0 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Coron | 12,1 km | 1 437 (-14 %) | 901 | 75 |
| Prix immobilier Beaulieu-sur-Layon | 12,6 km | 1 916 (+15 %) | 1 741 | 55 |
| Prix immobilier Bellevigne-en-Layon | 13,2 km | 1 682 (+1 %) | 898 | 244 |
| Prix immobilier Trémentines | 13,3 km | 1 905 (+14 %) | — | 153 |
| Prix immobilier Rochefort-sur-Loire | 14,2 km | 2 218 (+33 %) | 1 765 | 106 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chemillé-en-Anjou
- Quel est le prix au m² à Chemillé-en-Anjou (49120) ?
- Pour une maison, 1 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (158 ventes), +9,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 158 €/m² (1 ventes), +91,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (877 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 210 et 2 048 €/m².
- Combien coûte une maison à Chemillé-en-Anjou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chemillé-en-Anjou sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chemillé-en-Anjou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chemillé-en-Anjou ?
- T3 : 100 000 € en médiane (57 m², 1 754 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 169 250 € (92 m², 160 ventes). Maison 5 pièces : 195 615 € (108 m², 118 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chemillé-en-Anjou ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Crx Renaudeau (2 471 €/m²), Rue de la Valeriane (2 468 €/m²), Rue de la Reine des Pres (2 400 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Sayette (627 €/m²), Rue du Dr Laulaigne (684 €/m²), Rue Croix Boulay (700 €/m²).
- Chemillé-en-Anjou est-elle plus chère que le reste du Maine-et-Loire ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 2 013 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 341 contre 2 761 €/m²). Autour : Val-du-Layon 1 793 €/m², Chaudefonds-sur-Layon 2 058 €/m², Vezins 1 672 €/m², Coron 1 437 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chemillé-en-Anjou : 31 décembre 2025.
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