Prix immobilier à Coron (49690)
Prix au m² et ventes réelles à Coron, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 603 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Coron en bref
À Coron, une maison se vend en médiane 1 461 €/m², soit 126 500 € pour 90 m² (-2,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 901 €/m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Maine-et-Loire (2 013 €/m²) : Coron se classe 135e sur 173 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 909 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 070 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 536 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 705 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 494 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 461 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Coron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 103 765 € | 65 m² | 1 442 | 8 |
| Maison 4 pièces | 173 000 € | 92 m² | 1 726 | 15 |
| Maison 5 pièces | 88 000 € | 115 m² | 808 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 223 500 € | 148 m² | 1 767 | 4 |
Les rues de Coron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Rabelais1 852 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue Basse1 704 €/m²4 ventes · 123 370 € médian
- Rue de l'Ebeaupin1 699 €/m²4 ventes · 135 020 € médian
- Rue du Commerce1 384 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Rue Nationale1 368 €/m²11 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Venelles902 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Joachim du Bellay1 050 €/m²8 ventes · 103 000 € médian
- Rue de la Gare1 138 €/m²4 ventes · 108 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 368 €/m²11 ventes · 110 000 € médian
- Rue Joachim du Bellay1 050 €/m²8 ventes · 103 000 € médian
- Rue Basse1 704 €/m²4 ventes · 123 370 € médian
- Rue de l'Ebeaupin1 699 €/m²4 ventes · 135 020 € médian
- Rue de la Gare1 138 €/m²4 ventes · 108 000 € médian
Les DPE à Coron
249 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Grande Bretonniere | 99 m² · 3 p. | 4 657 m² | 137 000 € | 1 384 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nationale | 80 m² · 4 p. | 470 m² | 128 000 € | 1 600 |
| oct. 2025 | Maison | Les Gars | 113 m² · 4 p. | 5 010 m² | 195 000 € | 1 726 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 143 m² · 7 p. | 2 661 m² | 300 000 € | 2 098 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Honore De Balzac | 97 m² · 4 p. | 1 098 m² | 255 000 € | 2 629 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Gare | 87 m² · 3 p. | 1 013 m² | 130 000 € | 1 494 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 115 m² · 5 p. | 2 292 m² | 85 000 € | 739 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Joachim Du Bellay | 80 m² · 5 p. | 890 m² | 88 000 € | 1 100 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pierre Et Marie Curie | 130 m² · 5 p. | 632 m² | 105 000 € | 808 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Boissonnerie | 86 m² · 4 p. | 574 m² | 190 000 € | 2 209 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 158 m² · 6 p. | 6 037 m² | 227 000 € | 1 437 |
| juin 2025 | Maison | Le Logis | 110 m² · 4 p. | 1 249 m² | 139 413 € | 1 267 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coron (maisons 1 437 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chanteloup-les-Bois | 5,5 km | 1 676 (+17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Plaine | 6,1 km | 1 316 (-8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Vezins | 6,2 km | 1 672 (+16 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Saint-Paul-du-Bois | 8,2 km | 986 (-31 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Somloire | 9,9 km | 1 207 (-16 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Yzernay | 10,9 km | 1 611 (+12 %) | 1 222 | 79 |
| Prix immobilier Nuaillé | 11,2 km | 1 973 (+37 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Montilliers | 11,3 km | 1 541 (+7 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coron
- Quel est le prix au m² à Coron (49690) ?
- Pour une maison, 1 461 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 056 et 1 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Coron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coron sur les deux dernières années publiées est de 126 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coron ?
- Maison 4 pièces : 173 000 € (92 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 88 000 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Coron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Rabelais (1 852 €/m²), Rue Basse (1 704 €/m²), Rue de l'Ebeaupin (1 699 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Venelles (902 €/m²), Rue Joachim du Bellay (1 050 €/m²), Rue de la Gare (1 138 €/m²).
- Coron est-elle plus chère que le reste du Maine-et-Loire ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 437 contre 2 013 €/m²), les appartements 67 % moins chers que (901 contre 2 761 €/m²). Autour : Chanteloup-les-Bois 1 676 €/m², La Plaine 1 316 €/m², Vezins 1 672 €/m², Saint-Paul-du-Bois 986 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coron : 22 octobre 2025.
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