Prix immobilier à La Possonnière (49170)
Prix au m² et ventes réelles à La Possonnière, calculés sur 91 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 501 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
La Possonnière en bref
À La Possonnière, une maison se vend en médiane 2 311 €/m², soit 268 000 € pour 100 m² (+2,3 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Maine-et-Loire (2 013 €/m²) : La Possonnière se classe 21e sur 173 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 886 m². Chiffres calculés sur 91 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Possonnière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 444 | 20 |
| 2022 | 2 698 | 21 |
| 2023 | 2 547 | 21 |
| 2024 | 2 259 | 14 |
| 2025 | 2 311 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à La Possonnière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 64 000 € | 52 m² | 2 000 | 5 |
| Maison 3 pièces | 235 000 € | 98 m² | 2 383 | 9 |
| Maison 4 pièces | 232 000 € | 92 m² | 2 771 | 11 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 100 m² | 2 328 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 359 400 € | 154 m² | 2 164 | 10 |
Les rues de La Possonnière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vaureitres2 921 €/m²4 ventes · 227 500 € médian
- Clos la Pierre de la Hutte2 717 €/m²4 ventes · 322 500 € médian
- Rue Marie Barbarin2 668 €/m²5 ventes · 261 423 € médian
- Avenue de la Gare2 607 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Rue des Genets2 292 €/m²4 ventes · 201 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de l'Alleud1 741 €/m²8 ventes · 191 000 € médian
- Impasse de la Bietterie1 895 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue Saint Jacques2 200 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Filassiers2 202 €/m²4 ventes · 222 750 € médian
- Rue de la Mairie2 286 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de l'Alleud1 741 €/m²8 ventes · 191 000 € médian
- Rue Marie Barbarin2 668 €/m²5 ventes · 261 423 € médian
- Rue des Genets2 292 €/m²4 ventes · 201 000 € médian
- Rue des Vaureitres2 921 €/m²4 ventes · 227 500 € médian
- Clos la Pierre de la Hutte2 717 €/m²4 ventes · 322 500 € médian
Les DPE à La Possonnière
298 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La PossonnièreDernières ventes à La Possonnière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Odette Balesi | 148 m² · 6 p. | 512 m² | 407 000 € | 2 750 |
| déc. 2025 | Maison | All De La Cite Bellevue | 119 m² · 5 p. | 872 m² | 277 000 € | 2 328 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Franchaie | 92 m² · 4 p. | 870 m² | 268 000 € | 2 913 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 133 m² · 3 p. | 1 209 m² | 317 000 € | 2 383 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Moleans | 84 m² · 5 p. | 1 402 m² | 175 000 € | 2 083 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Bietterie | 124 m² · 3 p. | 2 042 m² | 235 000 € | 1 895 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 202 m² · 6 p. | 477 m² | 358 800 € | 1 776 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Moulin Blanc | 100 m² · 3 p. | 1 202 m² | 270 000 € | 2 700 |
| juin 2025 | Maison | Rue Marie Barbarin | 98 m² · 3 p. | 1 272 m² | 261 423 € | 2 668 |
| mai 2025 | Maison | All De La Cite Bellevue | 106 m² · 5 p. | 1 678 m² | 245 000 € | 2 311 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Levee | 91 m² · 3 p. | 960 m² | 70 000 € | 769 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 80 m² · 3 p. | 866 m² | 178 000 € | 2 225 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Possonnière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Possonnière (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savennières | 4,0 km | 2 547 (+2 %) | 2 245 | 71 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Loire | 4,1 km | 2 251 (-10 %) | 1 377 | 131 |
| Prix immobilier Rochefort-sur-Loire | 5,5 km | 2 218 (-11 %) | 1 765 | 106 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Fouilloux | 5,7 km | 2 502 (0 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Chalonnes-sur-Loire | 6,4 km | 2 311 (-8 %) | 2 167 | 331 |
| Prix immobilier Chaudefonds-sur-Layon | 6,7 km | 2 058 (-18 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Denée | 7,2 km | 2 197 (-12 %) | 1 866 | 62 |
| Prix immobilier Bouchemaine | 7,9 km | 3 000 (+20 %) | 2 812 | 251 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Possonnière
- Quel est le prix au m² à La Possonnière (49170) ?
- Pour une maison, 2 311 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (91 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 013 et 2 911 €/m².
- Combien coûte une maison à La Possonnière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Possonnière sur les deux dernières années publiées est de 268 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Possonnière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Possonnière ?
- Maison 4 pièces : 232 000 € (92 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (100 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Possonnière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vaureitres (2 921 €/m²), Clos la Pierre de la Hutte (2 717 €/m²), Rue Marie Barbarin (2 668 €/m²). Les plus accessibles : Route de l'Alleud (1 741 €/m²), Impasse de la Bietterie (1 895 €/m²), Rue Saint Jacques (2 200 €/m²).
- La Possonnière est-elle plus chère que le reste du Maine-et-Loire ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 500 contre 2 013 €/m²). Autour : Savennières 2 547 €/m², Saint-Georges-sur-Loire 2 251 €/m², Rochefort-sur-Loire 2 218 €/m², Saint-Martin-du-Fouilloux 2 502 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Possonnière : 31 décembre 2025.
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