Prix immobilier à Montrevault-sur-Èvre (49110)
Prix au m² et ventes réelles à Montrevault-sur-Èvre, calculés sur 819 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 15 726 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Montrevault-sur-Èvre en bref
À Montrevault-sur-Èvre, une maison se vend en médiane 1 600 €/m², soit 137 500 € pour 91 m² (+5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 040 €/m² (60 500 € en médiane), -34,7 % sur un an. Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Maine-et-Loire (2 013 €/m²) : Montrevault-sur-Èvre se classe 125e sur 173 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 747 m². Chiffres calculés sur 819 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montrevault-sur-Èvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 365 | 187 | — | — |
| 2022 | 1 457 | 171 | — | — |
| 2023 | 1 656 | 162 | — | — |
| 2024 | 1 524 | 153 | — | — |
| 2025 | 1 600 | 141 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Montrevault-sur-Èvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 91 286 € | 48 m² | 1 621 | 6 |
| Maison 2 pièces | 80 495 € | 56 m² | 1 401 | 42 |
| Maison 3 pièces | 113 500 € | 72 m² | 1 502 | 96 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 87 m² | 1 636 | 153 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 102 m² | 1 719 | 106 |
| Maison 6 pièces et plus | 177 000 € | 130 m² | 1 391 | 53 |
Les rues de Montrevault-sur-Èvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (89 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Recoins (puiset Dore)2 416 €/m²3 ventes · 171 250 € médian
- Rue des Garennes2 346 €/m²5 ventes · 178 330 € médian
- Rue de Vendee (le Fuilet)2 286 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Allée des Renardieres2 224 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Rue du Gatineau (salle Aubry)2 141 €/m²4 ventes · 208 500 € médian
Les plus accessibles
- Place Notre Dame (montrevault)490 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue de la Mairie (st Remy Maug563 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
- Rue du Muguet700 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue de Bezauges702 €/m²4 ventes · 88 750 € médian
- Rue de la Mairie (puiset Dore)720 €/m²5 ventes · 83 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Anjou ( Chaudron )1 167 €/m²21 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Bretagne (la Chaussaire1 432 €/m²18 ventes · 132 500 € médian
- Avenue du Petit Montrevault1 425 €/m²13 ventes · 110 000 € médian
- Rue Arthur Gibouin (montrev)1 344 €/m²10 ventes · 112 500 € médian
- Rue Bellevue (st-quentin-mauge1 169 €/m²10 ventes · 87 500 € médian
Les DPE à Montrevault-sur-Èvre
2 182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montrevault-sur-ÈvreDernières ventes à Montrevault-sur-Èvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Divatte (Fuilet) | 120 m² · 5 p. | 1 452 m² | 218 000 € | 1 817 |
| déc. 2025 | Maison | Belle Vue | 141 m² · 6 p. | 2 974 m² | 253 000 € | 1 794 |
| déc. 2025 | Maison | Le Verger (Puiset Dore) | 107 m² · 4 p. | 1 977 m² | 199 000 € | 1 860 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent (Montlima | 88 m² · 5 p. | 366 m² | 108 640 € | 1 235 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Centre (La Chaussaire) | 83 m² · 4 p. | 950 m² | 155 000 € | 1 867 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Verger (Chaudron Mauges | 93 m² · 5 p. | 1 294 m² | 120 000 € | 1 290 |
| déc. 2025 | Maison | La Mesliere | 133 m² · 6 p. | 1 305 m² | 185 000 € | 1 391 |
| déc. 2025 | Maison | La Piltiere | 62 m² · 3 p. | 629 m² | 145 000 € | 2 339 |
| déc. 2025 | Maison | Le Bois Noir | 96 m² · 1 p. | 11 234 m² | 140 000 € | 1 458 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Haut Verger (Boissiere | 86 m² · 4 p. | 599 m² | 180 280 € | 2 096 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sorbiers (Fief Sauvin) | 96 m² · 4 p. | 645 m² | 140 550 € | 1 464 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Centaurees | 87 m² · 5 p. | 652 m² | 182 000 € | 2 092 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montrevault-sur-Èvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montrevault-sur-Èvre (maisons 1 478 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaupréau-en-Mauges | 5,9 km | 1 791 (+21 %) | 1 537 | 1 092 |
| Prix immobilier Mauges-sur-Loire | 12,3 km | 1 735 (+17 %) | 1 503 | 751 |
| Prix immobilier La Boissière-du-Doré | 14,2 km | 2 217 (+50 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Bégrolles-en-Mauges | 14,6 km | 1 854 (+25 %) | 1 703 | 71 |
| Prix immobilier La Regrippière | 15,0 km | 2 139 (+45 %) | 1 116 | 74 |
| Prix immobilier La Remaudière | 15,7 km | 2 195 (+49 %) | 2 000 | 59 |
| Prix immobilier Orée d'Anjou | 15,8 km | 2 235 (+51 %) | 3 727 | 58 |
| Prix immobilier Le May-sur-Èvre | 17,2 km | 1 662 (+12 %) | — | 192 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montrevault-sur-Èvre
- Quel est le prix au m² à Montrevault-sur-Èvre (49110) ?
- Pour une maison, 1 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (141 ventes), +5 % sur un an. Pour un appartement, 1 040 €/m² (1 ventes), -34,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (819 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 109 et 1 925 €/m².
- Combien coûte une maison à Montrevault-sur-Èvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montrevault-sur-Èvre sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montrevault-sur-Èvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montrevault-sur-Èvre ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (87 m², 153 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (102 m², 106 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montrevault-sur-Èvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Recoins (puiset Dore) (2 416 €/m²), Rue des Garennes (2 346 €/m²), Rue de Vendee (le Fuilet) (2 286 €/m²). Les plus accessibles : Place Notre Dame (montrevault) (490 €/m²), Rue de la Mairie (st Remy Maug (563 €/m²), Rue du Muguet (700 €/m²).
- Montrevault-sur-Èvre est-elle plus chère que le reste du Maine-et-Loire ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 478 contre 2 013 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (1 308 contre 2 761 €/m²). Autour : Beaupréau-en-Mauges 1 791 €/m², Mauges-sur-Loire 1 735 €/m², La Boissière-du-Doré 2 217 €/m², Bégrolles-en-Mauges 1 854 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montrevault-sur-Èvre : 22 décembre 2025.
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