Prix immobilier à Toutlemonde (49360)
Prix au m² et ventes réelles à Toutlemonde, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 305 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Toutlemonde en bref
À Toutlemonde, une maison se vend en médiane 2 287 €/m², soit 187 500 € pour 96 m² (+8,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Maine-et-Loire (2 013 €/m²) : Toutlemonde se classe 46e sur 173 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 534 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Toutlemonde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 943 | 9 |
| 2022 | 2 263 | 13 |
| 2024 | 2 107 | 8 |
| 2025 | 2 287 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Toutlemonde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 250 € | 70 m² | 1 754 | 5 |
| Maison 4 pièces | 191 645 € | 87 m² | 2 287 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 133 m² | 1 385 | 5 |
Les rues de Toutlemonde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Cochers2 321 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Fileuses2 294 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
- Rue Auguste Cheron1 277 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Auguste Cheron1 277 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Cochers2 321 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Fileuses2 294 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
Les DPE à Toutlemonde
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 218 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ToutlemondeDernières ventes à Toutlemonde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Trois Meuniers | 82 m² · 4 p. | 377 m² | 187 500 € | 2 287 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fileuses | 77 m² · 4 p. | 434 m² | 176 600 € | 2 294 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Trois Meuniers | 82 m² · 4 p. | 378 m² | 187 500 € | 2 287 |
| oct. 2025 | Maison | La Challoire | 133 m² · 6 p. | 2 393 m² | 70 000 € | 526 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Roches | 57 m² · 3 p. | 487 m² | 100 000 € | 1 754 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 86 m² · 4 p. | 581 m² | 225 000 € | 2 616 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fileuses | 69 m² · 3 p. | 406 m² | 177 000 € | 2 565 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Vignes | 92 m² · 3 p. | 64 m² | 110 250 € | 1 198 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Oree Des Bois | 96 m² · 4 p. | 471 m² | 206 000 € | 2 146 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Marthe Formon | 82 m² · 4 p. | 652 m² | 193 500 € | 2 360 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Auguste Cheron | 100 m² · 3 p. | 171 m² | 110 000 € | 1 100 |
| déc. 2024 | Maison | Le Moulin Du Pain | 202 m² · 8 p. | 4 909 m² | 450 000 € | 2 228 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Toutlemonde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toutlemonde (maisons 2 146 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nuaillé | 2,8 km | 1 973 (-8 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Mazières-en-Mauges | 2,8 km | 2 387 (+11 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Maulévrier | 4,8 km | 1 768 (-18 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Chanteloup-les-Bois | 6,0 km | 1 676 (-22 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Yzernay | 6,2 km | 1 611 (-25 %) | 1 222 | 79 |
| Prix immobilier Vezins | 6,8 km | 1 672 (-22 %) | — | 79 |
| Prix immobilier La Tessoualle | 7,7 km | 2 023 (-6 %) | 2 059 | 126 |
| Prix immobilier Trémentines | 8,2 km | 1 905 (-11 %) | — | 153 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Toutlemonde
- Quel est le prix au m² à Toutlemonde (49360) ?
- Pour une maison, 2 287 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 607 et 2 321 €/m².
- Combien coûte une maison à Toutlemonde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Toutlemonde sur les deux dernières années publiées est de 187 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Toutlemonde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toutlemonde ?
- Maison 4 pièces : 191 645 € (87 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Toutlemonde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Cochers (2 321 €/m²), Rue des Fileuses (2 294 €/m²), Rue Auguste Cheron (1 277 €/m²). Les plus accessibles : .
- Toutlemonde est-elle plus chère que le reste du Maine-et-Loire ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 146 contre 2 013 €/m²). Autour : Nuaillé 1 973 €/m², Mazières-en-Mauges 2 387 €/m², Maulévrier 1 768 €/m², Chanteloup-les-Bois 1 676 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toutlemonde : 4 décembre 2025.
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