Prix immobilier à Turquant (49730)
Prix au m² et ventes réelles à Turquant, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 566 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Turquant en bref
À Turquant, une maison se vend en médiane 1 760 €/m², soit 169 500 € pour 85 m² (+7,5 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Maine-et-Loire (2 013 €/m²) : Turquant se classe 117e sur 173 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 035 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Turquant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 371 | 8 |
| 2022 | 1 282 | 9 |
| 2023 | 1 953 | 6 |
| 2024 | 1 637 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Turquant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 500 € | 78 m² | 1 941 | 7 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 90 m² | 1 878 | 3 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 168 m² | 2 215 | 3 |
Les rues de Turquant : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Vignole1 878 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Ruelle du Ponceau1 100 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Rue des Martyrs1 000 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Martyrs1 000 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
- Ruelle du Ponceau1 100 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Rue de la Vignole1 878 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Turquant
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TurquantDernières ventes à Turquant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Vignole | 90 m² · 4 p. | 1 744 m² | 169 000 € | 1 878 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Godeaux | 161 m² · 6 p. | 777 m² | 264 500 € | 1 643 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fosses | 78 m² · 3 p. | 1 172 m² | 155 500 € | 1 994 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Martyrs | 177 m² · 5 p. | 818 m² | 170 000 € | 960 |
| déc. 2024 | Maison | Rle Du Ponceau | 48 m² · 3 p. | 898 m² | 38 500 € | 802 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Caillou | 132 m² · 3 p. | 1 508 m² | 320 000 € | 2 424 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Martyrs | 85 m² · 4 p. | 767 m² | 90 000 € | 1 059 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Bedaudiere | 168 m² · 5 p. | 2 214 m² | 372 100 € | 2 215 |
| août 2024 | Maison | La Matiniere | 308 m² · 12 p. | 19 489 m² | 940 000 € | 3 052 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Martyrs | 80 m² · 3 p. | 1 593 m² | 75 000 € | 938 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Fosses | 78 m² · 3 p. | 1 172 m² | 138 000 € | 1 769 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Martyrs | 25 m² · 1 p. | 420 m² | 36 000 € | 1 440 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Turquant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Turquant (maisons 1 555 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Parnay | 1,3 km | 1 587 (+2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Montsoreau | 2,9 km | 1 858 (+19 %) | 1 900 | 41 |
| Prix immobilier Souzay-Champigny | 3,5 km | 1 333 (-14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Fontevraud-l'Abbaye | 3,5 km | 1 184 (-24 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Loire | 3,9 km | 1 688 (+9 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Candes-Saint-Martin | 4,5 km | 1 711 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bellevigne-les-Châteaux | 6,1 km | 1 664 (+7 %) | 1 337 | 175 |
| Prix immobilier Villebernier | 6,4 km | 1 481 (-5 %) | — | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Turquant
- Quel est le prix au m² à Turquant (49730) ?
- Pour une maison, 1 760 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +7,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 059 et 2 015 €/m².
- Combien coûte une maison à Turquant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Turquant sur les deux dernières années publiées est de 169 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Turquant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Turquant ?
- Maison 4 pièces : 169 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 220 000 € (168 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Turquant ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Vignole (1 878 €/m²), Ruelle du Ponceau (1 100 €/m²), Rue des Martyrs (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Turquant est-elle plus chère que le reste du Maine-et-Loire ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 555 contre 2 013 €/m²). Autour : Parnay 1 587 €/m², Montsoreau 1 858 €/m², Souzay-Champigny 1 333 €/m², Fontevraud-l'Abbaye 1 184 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Turquant : 29 septembre 2025.
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