Prix immobilier à Champillon (51160)
Prix au m² et ventes réelles à Champillon, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 510 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Champillon en bref
À Champillon, une maison se vend en médiane 2 508 €/m², soit 262 548 € pour 117 m² (-1,5 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Champillon se classe 76e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 898 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 843 | 5 |
| 2025 | 2 508 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Champillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 351 000 € | 102 m² | 3 220 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 342 450 € | 149 m² | 2 158 | 4 |
Les rues de Champillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bel Air2 369 €/m²4 ventes · 435 575 € médian
- Rue des Mondettes2 358 €/m²5 ventes · 270 000 € médian
- Rue René Baudet1 772 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue Pasteur1 765 €/m²4 ventes · 181 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Mondettes2 358 €/m²5 ventes · 270 000 € médian
- Rue du Bel Air2 369 €/m²4 ventes · 435 575 € médian
- Rue Pasteur1 765 €/m²4 ventes · 181 000 € médian
- Rue René Baudet1 772 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Champillon
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Mondettes | 118 m² · 4 p. | 898 m² | 380 000 € | 3 220 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Mondettes | 130 m² · 6 p. | 981 m² | 324 900 € | 2 499 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bel Air | 97 m² · 4 p. | 1 235 m² | 270 000 € | 2 784 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pasteur | 119 m² · 4 p. | 896 m² | 182 000 € | 1 529 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Republique | 83 m² · 4 p. | 2 468 m² | 380 000 € | 4 578 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Rene Baudet | 144 m² · 4 p. | 611 m² | 255 096 € | 1 772 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 90 m² · 5 p. | 820 m² | 180 000 € | 2 000 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 90 m² · 5 p. | 250 m² | 226 500 € | 2 517 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Mondettes | 106 m² · 3 p. | 806 m² | 250 000 € | 2 358 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Rene Baudet | 116 m² · 6 p. | 1 365 m² | 210 700 € | 1 816 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Carrefour Vivier | 168 m² · 7 p. | 1 494 m² | 459 200 € | 2 733 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Geneves | 97 m² · 4 p. | 625 m² | 351 000 € | 3 619 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champillon (maisons 2 179 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dizy | 1,8 km | 2 311 (+6 %) | 1 754 | 80 |
| Prix immobilier Hautvillers | 2,4 km | 2 258 (+4 %) | 2 026 | 40 |
| Prix immobilier Mutigny | 3,3 km | 2 378 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Magenta | 3,6 km | 1 875 (-14 %) | 1 450 | 113 |
| Prix immobilier Cumières | 4,3 km | 1 651 (-24 %) | 1 850 | 46 |
| Prix immobilier Cormoyeux | 5,1 km | 1 350 (-38 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Germaine | 5,1 km | 2 295 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mardeuil | 5,2 km | 2 176 (0 %) | 2 385 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champillon
- Quel est le prix au m² à Champillon (51160) ?
- Pour une maison, 2 508 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 783 et 2 858 €/m².
- Combien coûte une maison à Champillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champillon sur les deux dernières années publiées est de 262 548 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champillon ?
- Maison 4 pièces : 351 000 € (102 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Champillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bel Air (2 369 €/m²), Rue des Mondettes (2 358 €/m²), Rue René Baudet (1 772 €/m²). Les plus accessibles : .
- Champillon est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 179 contre 1 917 €/m²). Autour : Dizy 2 311 €/m², Hautvillers 2 258 €/m², Mutigny 2 378 €/m², Magenta 1 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champillon : 24 octobre 2025.
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