Prix immobilier à Mutigny (51160)
Prix au m² et ventes réelles à Mutigny, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 212 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Mutigny en bref
À Mutigny, une maison se vend en médiane 2 360 €/m², soit 243 230 € pour 108 m² (-15,9 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Mutigny se classe 47e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mutigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mutigny
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Montflambert | 118 m² · 4 p. | 4 157 m² | 390 000 € | 3 305 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Charmieres | 141 m² · 5 p. | 760 m² | 349 000 € | 2 475 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Charmieres | 145 m² · 7 p. | 1 502 m² | 266 460 € | 1 838 |
| févr. 2025 | Maison | Rte D'Avenay | 98 m² · 5 p. | 645 m² | 220 000 € | 2 245 |
| juin 2024 | Maison | Pl Garitan | 48 m² · 3 p. | 1 368 m² | 160 000 € | 3 333 |
| janv. 2024 | Maison | Rte D'Avenay | 82 m² · 6 p. | 1 696 m² | 187 000 € | 2 280 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Charmieres | 144 m² · 6 p. | 649 m² | 415 000 € | 2 882 |
| mars 2021 | Maison | All Des Sablons | 99 m² · 4 p. | 769 m² | 50 000 € | 505 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mutigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mutigny (maisons 2 378 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avenay-Val-d'Or | 2,0 km | 2 037 (-14 %) | 3 498 | 53 |
| Prix immobilier Aÿ-Champagne | 2,9 km | 1 921 (-19 %) | 1 532 | 258 |
| Prix immobilier Champillon | 3,3 km | 2 179 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Dizy | 3,5 km | 2 311 (-3 %) | 1 754 | 80 |
| Prix immobilier Fontaine-sur-Ay | 3,8 km | 1 843 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Germaine | 4,4 km | 2 295 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Magenta | 4,6 km | 1 875 (-21 %) | 1 450 | 113 |
| Prix immobilier Hautvillers | 5,6 km | 2 258 (-5 %) | 2 026 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mutigny
- Quel est le prix au m² à Mutigny (51160) ?
- Pour une maison, 2 360 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 143 et 2 988 €/m².
- Combien coûte une maison à Mutigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mutigny sur les deux dernières années publiées est de 243 230 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mutigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mutigny est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 378 contre 1 917 €/m²). Autour : Avenay-Val-d'Or 2 037 €/m², Aÿ-Champagne 1 921 €/m², Champillon 2 179 €/m², Dizy 2 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mutigny : 19 décembre 2025.
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