Prix immobilier à Hautvillers (51160)
Prix au m² et ventes réelles à Hautvillers, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 608 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Hautvillers en bref
À Hautvillers, une maison se vend en médiane 3 102 €/m², soit 195 500 € pour 100 m² (+77,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 026 €/m² (121 750 € en médiane). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Hautvillers se classe 59e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 272 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hautvillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 809 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 831 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 813 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 746 | 6 | — | — |
| 2025 | 3 102 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Hautvillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 75 m² | 1 880 | 3 |
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 104 m² | 1 933 | 6 |
| Maison 5 pièces | 450 000 € | 130 m² | 3 175 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 320 000 € | 112 m² | 3 102 | 5 |
Les rues de Hautvillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Henri Martin2 571 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de l'Aubrois2 333 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Bouvreux2 026 €/m²4 ventes · 79 250 € médian
- Rue de Bacchus2 000 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue Dom Perignon1 596 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bacchus2 000 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Bouvreux2 026 €/m²4 ventes · 79 250 € médian
- Rue Dom Perignon1 596 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Rue de l'Aubrois2 333 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue Henri Martin2 571 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Hautvillers
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Martin | 130 m² · 5 p. | 2 733 m² | 890 000 € | 6 846 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Porte D En Bas | 120 m² · 6 p. | 892 m² | 500 000 € | 4 167 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bacchus | 90 m² · 4 p. | 164 m² | 195 000 € | 2 167 |
| avr. 2025 | Maison | Pl De La Republique | 92 m² · 5 p. | 127 m² | 450 000 € | 4 891 |
| mars 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 104 m² · 3 p. | 73 m² | 195 500 € | 1 880 |
| mars 2025 | Maison | Rue Dom Perignon | 100 m² · 4 p. | 94 m² | 170 000 € | 1 700 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 98 m² · 7 p. | 106 m² | 304 000 € | 3 102 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Bacchus | 75 m² · 3 p. | 71 m² | 150 000 € | 2 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Bouvreux | 143 m² · 6 p. | 1 535 m² | 445 000 € | 3 112 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Dom Perignon | 114 m² · 4 p. | 772 m² | 170 000 € | 1 491 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue Des Bouvreux | 42 m² · 2 p. | — | 88 500 € | 2 107 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Cumieres | 136 m² · 4 p. | 136 m² | 155 000 € | 1 140 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hautvillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hautvillers (maisons 2 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cumières | 2,0 km | 1 651 (-27 %) | 1 850 | 46 |
| Prix immobilier Champillon | 2,4 km | 2 179 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Dizy | 2,7 km | 2 311 (+2 %) | 1 754 | 80 |
| Prix immobilier Cormoyeux | 3,5 km | 1 350 (-40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mardeuil | 3,5 km | 2 176 (-4 %) | 2 385 | 67 |
| Prix immobilier Magenta | 3,8 km | 1 875 (-17 %) | 1 450 | 113 |
| Prix immobilier Damery | 4,1 km | 2 016 (-11 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Fleury-la-Rivière | 4,6 km | 1 716 (-24 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hautvillers
- Quel est le prix au m² à Hautvillers (51160) ?
- Pour une maison, 3 102 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +77,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 698 et 2 999 €/m².
- Combien coûte une maison à Hautvillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hautvillers sur les deux dernières années publiées est de 195 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hautvillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hautvillers ?
- Maison 4 pièces : 182 500 € (104 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 450 000 € (130 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hautvillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Henri Martin (2 571 €/m²), Rue de l'Aubrois (2 333 €/m²), Rue des Bouvreux (2 026 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hautvillers est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 258 contre 1 917 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (2 026 contre 2 264 €/m²). Autour : Cumières 1 651 €/m², Champillon 2 179 €/m², Dizy 2 311 €/m², Cormoyeux 1 350 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hautvillers : 24 octobre 2025.
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