Prix immobilier à Châtillon-sur-Marne (51700)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon-sur-Marne, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 625 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Châtillon-sur-Marne en bref
À Châtillon-sur-Marne, une maison se vend en médiane 1 404 €/m², soit 102 000 € pour 92 m² (-0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 548 €/m² (94 175 € en médiane), +93,5 % sur un an. Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Châtillon-sur-Marne se classe 279e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 522 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon-sur-Marne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 989 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 631 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 414 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 404 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Châtillon-sur-Marne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 250 € | 46 m² | 1 533 | 4 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 94 m² | 1 531 | 11 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 100 m² | 1 434 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 118 m² | 1 784 | 3 |
Les rues de Châtillon-sur-Marne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Contour1 784 €/m²3 ventes · 151 500 € médian
- Rue de la Gendarmerie1 368 €/m²5 ventes · 136 800 € médian
- Rue de la Madeleine944 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gendarmerie1 368 €/m²5 ventes · 136 800 € médian
- Rue de la Madeleine944 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Contour1 784 €/m²3 ventes · 151 500 € médian
Les DPE à Châtillon-sur-Marne
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châtillon-sur-MarneDernières ventes à Châtillon-sur-Marne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Contour | 82 m² · 5 p. | 419 m² | 130 000 € | 1 585 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 40 m² · 2 p. | 38 m² | 69 500 € | 1 738 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gendarmerie | 100 m² · 5 p. | 722 m² | 136 800 € | 1 368 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Godinot | 70 m² · 3 p. | 21 m² | 108 350 € | 1 548 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Fontaine Corbillon | 169 m² · 5 p. | 1 863 m² | 100 000 € | 592 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Madeleine | 66 m² · 4 p. | 148 m² | 95 000 € | 1 439 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Gendarmerie | 110 m² · 6 p. | 253 m² | 85 000 € | 773 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 131 m² · 4 p. | 2 594 m² | 219 000 € | 1 672 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Boucheries | 50 m² · 1 p. | 31 m² | 16 000 € | 320 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Boucheries | 85 m² · 5 p. | 1 316 m² | 130 000 € | 1 529 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 80 m² · 3 p. | 598 m² | 104 000 € | 1 300 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Madeleine | 38 m² · 2 p. | 75 m² | 33 000 € | 868 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon-sur-Marne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon-sur-Marne (maisons 1 314 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cœur-de-la-Vallée | 2,8 km | 1 195 (-9 %) | 2 289 | 23 |
| Prix immobilier Vandières | 3,7 km | 1 567 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mareuil-le-Port | 3,8 km | 1 417 (+8 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Cuchery | 4,7 km | 1 888 (+44 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Venteuil | 5,1 km | 1 588 (+21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Œuilly | 5,2 km | 1 762 (+34 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Leuvrigny | 5,8 km | 1 573 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Troissy | 6,2 km | 1 249 (-5 %) | 1 986 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Marne (51700) ?
- Pour une maison, 1 404 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -0,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 548 €/m² (1 ventes), +93,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 927 et 1 688 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 102 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon-sur-Marne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtillon-sur-Marne ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (94 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (100 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-sur-Marne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Contour (1 784 €/m²), Rue de la Gendarmerie (1 368 €/m²), Rue de la Madeleine (944 €/m²). Les plus accessibles : .
- Châtillon-sur-Marne est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 314 contre 1 917 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (1 319 contre 2 264 €/m²). Autour : Cœur-de-la-Vallée 1 195 €/m², Vandières 1 567 €/m², Mareuil-le-Port 1 417 €/m², Cuchery 1 888 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon-sur-Marne : 23 décembre 2025.
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