Prix immobilier à Tréfols (51210)
Prix au m² et ventes réelles à Tréfols, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 169 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Tréfols en bref
À Tréfols, une maison se vend en médiane 1 367 €/m², soit 90 000 € pour 80 m² (+23,6 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Tréfols se classe 310e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréfols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Tréfols
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TréfolsDernières ventes à Tréfols
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Buche | 80 m² · 5 p. | 255 m² | 90 000 € | 1 125 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Buche | 52 m² · 2 p. | 1 054 m² | 83 700 € | 1 610 |
| août 2024 | Maison | Rue De Vailly | 160 m² · 7 p. | 1 044 m² | 177 000 € | 1 106 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Vieille Croix | 209 m² · 6 p. | 3 899 m² | 210 000 € | 1 005 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Buche | 50 m² · 2 p. | 740 m² | 60 000 € | 1 200 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Buche | 50 m² · 2 p. | 740 m² | 24 000 € | 480 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Vailly | 85 m² · 4 p. | 1 476 m² | 128 300 € | 1 509 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Bois Beaufort | 80 m² · 5 p. | 2 035 m² | 150 000 € | 1 875 |
| mai 2021 | Maison | Les Vidames | 77 m² · 3 p. | 37 883 m² | 280 000 € | 3 636 |
| févr. 2021 | Maison | Champ Gillard | 175 m² · 7 p. | 1 492 m² | 190 000 € | 1 086 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréfols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréfols (maisons 1 162 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Vézier | 4,1 km | 1 765 (+52 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Villeneuve-la-Lionne | 5,5 km | 1 577 (+36 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Meilleray | 6,1 km | 1 555 (+34 %) | 1 692 | 17 |
| Prix immobilier Neuvy | 6,3 km | 1 341 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Gault-Soigny | 7,6 km | 1 339 (+15 %) | — | 37 |
| Prix immobilier La Chapelle-Moutils | 8,9 km | 1 390 (+20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Boschet | 9,0 km | 1 536 (+32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bergères-sous-Montmirail | 9,1 km | 1 317 (+13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréfols
- Quel est le prix au m² à Tréfols (51210) ?
- Pour une maison, 1 367 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +23,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 091 et 1 585 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréfols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréfols sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréfols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Tréfols est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 162 contre 1 917 €/m²). Autour : Le Vézier 1 765 €/m², Villeneuve-la-Lionne 1 577 €/m², Meilleray 1 555 €/m², Neuvy 1 341 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréfols : 16 septembre 2025.
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