Prix immobilier à Augan (56800)
Prix au m² et ventes réelles à Augan, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 569 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Augan en bref
À Augan, une maison se vend en médiane 1 281 €/m², soit 118 000 € pour 84 m² (+1,6 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Augan se classe 172e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 556 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Augan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 351 | 8 |
| 2022 | 1 241 | 15 |
| 2023 | 1 812 | 14 |
| 2024 | 1 261 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Augan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 58 m² | 1 379 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 70 m² | 1 429 | 3 |
| Maison 4 pièces | 136 000 € | 94 m² | 1 507 | 9 |
| Maison 5 pièces | 178 000 € | 84 m² | 2 119 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 172 500 € | 145 m² | 1 142 | 3 |
Les rues de Augan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bleuets2 238 €/m²4 ventes · 186 000 € médian
- Rue des Cerisiers1 849 €/m²4 ventes · 157 500 € médian
- Résidence de l'Oyon1 177 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue de Bonneval1 121 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Brambroc1 120 €/m²4 ventes · 123 295 € médian
Les plus de ventes
- Brambroc1 120 €/m²4 ventes · 123 295 € médian
- Rue des Bleuets2 238 €/m²4 ventes · 186 000 € médian
- Rue des Cerisiers1 849 €/m²4 ventes · 157 500 € médian
- Résidence de l'Oyon1 177 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue de Bonneval1 121 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Augan
189 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 84 m² · 5 p. | 557 m² | 186 000 € | 2 214 |
| sept. 2025 | Maison | La Buzardiere | 80 m² · 4 p. | 605 m² | 136 000 € | 1 700 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Cerisiers | 90 m² · 4 p. | 553 m² | 77 500 € | 861 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 80 m² · 4 p. | 52 m² | 28 000 € | 350 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Metairie | 58 m² · 2 p. | 36 m² | 80 000 € | 1 379 |
| sept. 2024 | Maison | La Ville Meno | 151 m² · 6 p. | 1 170 m² | 172 500 € | 1 142 |
| août 2024 | Maison | La Croix Couee | 48 m² · 2 p. | 550 m² | 32 000 € | 667 |
| août 2024 | Maison | Brambroc | 141 m² · 6 p. | 720 m² | 152 000 € | 1 078 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Bleuets | 84 m² · 5 p. | 489 m² | 190 000 € | 2 262 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Roermand | 70 m² · 3 p. | 409 m² | 100 000 € | 1 429 |
| déc. 2023 | Maison | Brambroc | 70 m² · 3 p. | 2 633 m² | 100 000 € | 1 429 |
| déc. 2023 | Maison | Gerguy | 144 m² · 4 p. | 790 m² | 217 000 € | 1 507 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Augan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Augan (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Réminiac | 5,5 km | 1 409 (-1 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Campénéac | 5,6 km | 1 490 (+4 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Porcaro | 6,1 km | 1 238 (-13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Monteneuf | 6,9 km | 1 500 (+5 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Caro | 6,9 km | 1 235 (-14 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Gourhel | 7,1 km | 2 000 (+40 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Ploërmel | 7,9 km | 1 957 (+37 %) | 2 051 | 547 |
| Prix immobilier Tréal | 9,5 km | 1 169 (-18 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Augan
- Quel est le prix au m² à Augan (56800) ?
- Pour une maison, 1 281 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 149 et 1 893 €/m².
- Combien coûte une maison à Augan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Augan sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Augan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Augan ?
- Maison 4 pièces : 136 000 € (94 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 178 000 € (84 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Augan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bleuets (2 238 €/m²), Rue des Cerisiers (1 849 €/m²), Résidence de l'Oyon (1 177 €/m²). Les plus accessibles : .
- Augan est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 429 contre 2 500 €/m²). Autour : Réminiac 1 409 €/m², Campénéac 1 490 €/m², Porcaro 1 238 €/m², Monteneuf 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Augan : 21 novembre 2025.
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