Prix immobilier à Ploërmel (56800)
Prix au m² et ventes réelles à Ploërmel, calculés sur 547 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 163 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Ploërmel en bref
À Ploërmel, une maison se vend en médiane 2 198 €/m², soit 200 750 € pour 95 m² (+4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 190 €/m² (116 400 € en médiane), -6,6 % sur un an. Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Ploërmel se classe 116e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 666 m². Chiffres calculés sur 547 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ploërmel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 708 | 94 | 1 727 | 44 |
| 2022 | 1 920 | 74 | 2 000 | 32 |
| 2023 | 1 975 | 59 | 2 059 | 33 |
| 2024 | 2 114 | 67 | 2 359 | 38 |
| 2025 | 2 198 | 61 | 2 179 | 45 |
Prix selon le nombre de pièces à Ploërmel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 57 990 € | 24 m² | 1 857 | 15 |
| Appartement T2 | 102 000 € | 44 m² | 2 278 | 50 |
| Appartement T3 | 142 000 € | 65 m² | 2 215 | 44 |
| Appartement T4 | 147 000 € | 78 m² | 1 729 | 7 |
| Maison 1 pièce | 55 000 € | 50 m² | 1 410 | 5 |
| Maison 2 pièces | 92 995 € | 56 m² | 1 810 | 10 |
| Maison 3 pièces | 146 000 € | 72 m² | 2 068 | 49 |
| Maison 4 pièces | 208 250 € | 91 m² | 2 210 | 50 |
| Maison 5 pièces | 243 995 € | 112 m² | 2 319 | 46 |
| Maison 6 pièces et plus | 236 000 € | 128 m² | 1 918 | 26 |
Les rues de Ploërmel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (60 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Jeanne Labrosse3 488 €/m²6 ventes · 245 100 € médian
- Rue Caporal René Dejean2 843 €/m²3 ventes · 361 000 € médian
- Rue Joseph Guillo2 719 €/m²4 ventes · 256 250 € médian
- Rue des Deux Ponts2 719 €/m²13 ventes · 115 500 € médian
- Impasse de l'Enchanteur Merlin2 624 €/m²3 ventes · 295 150 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Rochettes586 €/m²5 ventes · 41 000 € médian
- Queheon1 214 €/m²7 ventes · 121 000 € médian
- Rue Porte d'en Haut1 316 €/m²5 ventes · 130 990 € médian
- La Ville Gautier1 389 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Le Harda1 462 €/m²4 ventes · 190 065 € médian
Les plus de ventes
- Résidence le Carre des Fees1 665 €/m²28 ventes · 78 000 € médian
- Noe Verte2 186 €/m²24 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Val1 939 €/m²16 ventes · 158 500 € médian
- Rue des Deux Ponts2 719 €/m²13 ventes · 115 500 € médian
- Rue de L'epinette1 844 €/m²13 ventes · 122 500 € médian
Les DPE à Ploërmel
2 089 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PloërmelDernières ventes à Ploërmel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Armel | 35 m² · 2 p. | — | 67 990 € | 1 943 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Antoine | 101 m² · 5 p. | 662 m² | 230 000 € | 2 277 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Croix De L'If (Mon) | 114 m² · 4 p. | 3 270 m² | 231 200 € | 2 028 |
| déc. 2025 | Appart. | Noe Verte | 43 m² · 2 p. | — | 92 453 € | 2 150 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Perouse | 114 m² · 6 p. | 329 m² | 147 417 € | 1 293 |
| déc. 2025 | Maison | L Hopital - Bezon | 54 m² · 3 p. | 722 m² | 96 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Deux Ponts | 40 m² · 2 p. | — | 143 700 € | 3 593 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Gare | 53 m² · 3 p. | — | 110 047 € | 2 076 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Armel | 42 m² · 1 p. | — | 77 990 € | 1 857 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De La Mairie - Ploermel | 83 m² · 3 p. | — | 90 000 € | 1 084 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Rochettes | 61 m² · 4 p. | 790 m² | 70 000 € | 1 148 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General Dubreton | 61 m² · 3 p. | — | 57 500 € | 943 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ploërmel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ploërmel (maisons 1 957 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gourhel | 2,9 km | 2 000 (+2 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Montertelot | 4,4 km | 1 787 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Val d'Oust | 6,4 km | 1 561 (-20 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Caro | 6,5 km | 1 235 (-37 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Taupont | 6,9 km | 1 577 (-19 %) | — | 136 |
| Prix immobilier Augan | 7,9 km | 1 429 (-27 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Abraham | 8,0 km | 1 257 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Guillac | 8,2 km | 1 424 (-27 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ploërmel
- Quel est le prix au m² à Ploërmel (56800) ?
- Pour une maison, 2 198 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (61 ventes), +4 % sur un an. Pour un appartement, 2 190 €/m² (46 ventes), -6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (547 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 509 et 2 391 €/m².
- Combien coûte une maison à Ploërmel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ploërmel sur les deux dernières années publiées est de 200 750 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ploërmel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ploërmel ?
- T2 : 102 000 € en médiane (44 m², 2 278 €/m², 50 ventes). T3 : 142 000 € en médiane (65 m², 2 215 €/m², 44 ventes). Maison 4 pièces : 208 250 € (91 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 243 995 € (112 m², 46 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ploërmel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Jeanne Labrosse (3 488 €/m²), Rue Caporal René Dejean (2 843 €/m²), Rue Joseph Guillo (2 719 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Rochettes (586 €/m²), Queheon (1 214 €/m²), Rue Porte d'en Haut (1 316 €/m²).
- Ploërmel est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 957 contre 2 500 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (2 051 contre 3 197 €/m²). Autour : Gourhel 2 000 €/m², Montertelot 1 787 €/m², Val d'Oust 1 561 €/m², Caro 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ploërmel : 30 décembre 2025.
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