Prix immobilier à Montertelot (56800)
Prix au m² et ventes réelles à Montertelot, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 375 habitants. Dernière vente connue : 17 avril 2025.
Montertelot en bref
À Montertelot, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 128 500 € pour 68 m² (-9,8 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Montertelot se classe 126e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montertelot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Montertelot
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontertelotDernières ventes à Montertelot
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chesnai | 24 m² · 1 p. | 3 292 m² | 45 000 € | 1 875 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L'Oust | 102 m² · 3 p. | 493 m² | 212 000 € | 2 078 |
| nov. 2023 | Maison | Les Pierres Au Bourget | 166 m² · 5 p. | 1 600 m² | 392 000 € | 2 361 |
| oct. 2023 | Maison | Ville Briend | 68 m² · 2 p. | 604 m² | 121 500 € | 1 787 |
| juil. 2023 | Maison | Tressol | 30 m² · 1 p. | 680 m² | 50 000 € | 1 667 |
| janv. 2023 | Maison | All Pierre Rio | 140 m² · 6 p. | 1 799 m² | 454 470 € | 3 246 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Barres | 75 m² · 4 p. | — | 117 500 € | 1 567 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L'Oust | 57 m² · 2 p. | 768 m² | 70 000 € | 1 228 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De L'Oust | 44 m² · 2 p. | 617 m² | 51 000 € | 1 159 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montertelot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montertelot (maisons 1 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Val d'Oust | 2,0 km | 1 561 (-13 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Saint-Abraham | 4,1 km | 1 257 (-30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ploërmel | 4,4 km | 1 957 (+10 %) | 2 051 | 547 |
| Prix immobilier Caro | 6,1 km | 1 235 (-31 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Guillac | 6,8 km | 1 424 (-20 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Gourhel | 7,3 km | 2 000 (+12 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Servant | 7,4 km | 1 318 (-26 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Missiriac | 8,1 km | 2 037 (+14 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montertelot
- Quel est le prix au m² à Montertelot (56800) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 567 et 2 078 €/m².
- Combien coûte une maison à Montertelot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montertelot sur les deux dernières années publiées est de 128 500 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montertelot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montertelot est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 787 contre 2 500 €/m²). Autour : Val d'Oust 1 561 €/m², Saint-Abraham 1 257 €/m², Ploërmel 1 957 €/m², Caro 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montertelot : 17 avril 2025.
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