Prix immobilier à Taupont (56800)
Prix au m² et ventes réelles à Taupont, calculés sur 136 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 428 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Taupont en bref
À Taupont, une maison se vend en médiane 1 925 €/m², soit 154 000 € pour 96 m² (+25,5 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Taupont se classe 150e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 119 m². Chiffres calculés sur 136 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taupont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 280 | 34 |
| 2022 | 1 524 | 25 |
| 2023 | 1 744 | 27 |
| 2024 | 1 534 | 25 |
| 2025 | 1 925 | 25 |
Prix selon le nombre de pièces à Taupont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 86 500 € | 49 m² | 1 741 | 6 |
| Maison 2 pièces | 78 500 € | 56 m² | 1 534 | 7 |
| Maison 3 pièces | 122 000 € | 78 m² | 1 479 | 17 |
| Maison 4 pièces | 188 250 € | 98 m² | 1 940 | 22 |
| Maison 5 pièces | 178 750 € | 112 m² | 1 768 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 277 500 € | 148 m² | 1 926 | 10 |
Les rues de Taupont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tulipiers2 736 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
- Rue des Charmilles2 256 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Cassiopee2 138 €/m²3 ventes · 247 990 € médian
- Rue du Midi1 942 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- La Chataigneraie1 928 €/m²3 ventes · 206 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Ninian748 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Rue du Carouge987 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Rue des Pres Chantants1 420 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Lac1 472 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue de Belle Ile1 500 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Porhoet1 738 €/m²6 ventes · 141 000 € médian
- La Ville Goyat1 581 €/m²4 ventes · 116 000 € médian
- Rue du Lac1 472 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue de la Cassiopee2 138 €/m²3 ventes · 247 990 € médian
- Rue de Belle Ile1 500 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
Les DPE à Taupont
271 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TaupontDernières ventes à Taupont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 58 m² · 3 p. | 2 040 m² | 80 000 € | 1 379 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bodiel | 96 m² · 4 p. | 2 190 m² | 193 000 € | 2 010 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Golven | 122 m² · 4 p. | 508 m² | 196 500 € | 1 611 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 82 m² · 4 p. | 730 m² | 185 000 € | 2 256 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pres Chantants | 93 m² · 3 p. | 1 142 m² | 120 000 € | 1 290 |
| oct. 2025 | Maison | Les Hautes Rives | 110 m² · 5 p. | 1 000 m² | 205 000 € | 1 864 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Manoir | 96 m² · 4 p. | 612 m² | 63 000 € | 656 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 87 m² · 4 p. | 720 m² | 206 000 € | 2 368 |
| sept. 2025 | Maison | Rle Du Portal | 85 m² · 3 p. | 858 m² | 125 000 € | 1 471 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Colbert | 128 m² · 5 p. | 1 083 m² | 177 500 € | 1 387 |
| sept. 2025 | Maison | Vieux Bourg | 87 m² · 3 p. | 1 766 m² | 167 500 € | 1 925 |
| sept. 2025 | Maison | Lot De La Ville Goyat | 182 m² · 5 p. | 649 m² | 330 000 € | 1 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taupont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taupont (maisons 1 577 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Helléan | 3,0 km | 1 636 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Croix-Helléan | 5,3 km | 1 722 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Guillac | 5,7 km | 1 424 (-10 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Loyat | 6,2 km | 1 315 (-17 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Saint-Malo-des-Trois-Fontaines | 6,5 km | 1 227 (-22 %) | — | 39 |
| Prix immobilier La Grée-Saint-Laurent | 6,6 km | 1 289 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gourhel | 6,7 km | 2 000 (+27 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Ploërmel | 6,9 km | 1 957 (+24 %) | 2 051 | 547 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taupont
- Quel est le prix au m² à Taupont (56800) ?
- Pour une maison, 1 925 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +25,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (136 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 147 et 2 038 €/m².
- Combien coûte une maison à Taupont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taupont sur les deux dernières années publiées est de 154 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taupont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taupont ?
- Maison 4 pièces : 188 250 € (98 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 178 750 € (112 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taupont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tulipiers (2 736 €/m²), Rue des Charmilles (2 256 €/m²), Rue de la Cassiopee (2 138 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Ninian (748 €/m²), Rue du Carouge (987 €/m²), Rue des Pres Chantants (1 420 €/m²).
- Taupont est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 577 contre 2 500 €/m²). Autour : Helléan 1 636 €/m², La Croix-Helléan 1 722 €/m², Guillac 1 424 €/m², Loyat 1 315 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taupont : 30 décembre 2025.
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