Prix immobilier à Réminiac (56140)
Prix au m² et ventes réelles à Réminiac, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 438 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Réminiac en bref
À Réminiac, une maison se vend en médiane 1 365 €/m², soit 110 000 € pour 90 m² (-3,5 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Réminiac se classe 178e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 254 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Réminiac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 326 | 10 |
| 2022 | 1 550 | 14 |
| 2023 | 1 363 | 13 |
| 2024 | 1 508 | 8 |
| 2025 | 1 176 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Réminiac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 86 500 € | 54 m² | 1 176 | 3 |
| Maison 3 pièces | 112 300 € | 80 m² | 1 404 | 9 |
| Maison 4 pièces | 135 500 € | 94 m² | 1 471 | 12 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 103 m² | 1 522 | 3 |
Les rues de Réminiac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Branla1 974 €/m²4 ventes · 176 463 € médian
- La Gillardaie1 741 €/m²6 ventes · 138 575 € médian
- Rue de l'Église1 511 €/m²8 ventes · 129 500 € médian
- Rue de l'Etang1 222 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Le Soleil1 056 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Vannes1 040 €/m²5 ventes · 105 050 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 511 €/m²8 ventes · 129 500 € médian
- La Gillardaie1 741 €/m²6 ventes · 138 575 € médian
- Route de Vannes1 040 €/m²5 ventes · 105 050 € médian
- Branla1 974 €/m²4 ventes · 176 463 € médian
- Le Soleil1 056 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Réminiac
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RéminiacDernières ventes à Réminiac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Vannes | 58 m² · 3 p. | 906 m² | 60 000 € | 1 034 |
| nov. 2025 | Maison | Trigon | 90 m² · 4 p. | 632 772 m² | 235 000 € | 2 611 |
| nov. 2025 | Maison | Le Soleil | 90 m² · 4 p. | 306 m² | 95 000 € | 1 056 |
| oct. 2025 | Maison | La Clemencaie | 80 m² · 4 p. | 10 483 m² | 42 000 € | 525 |
| juil. 2025 | Maison | Branla | 51 m² · 2 p. | 4 806 m² | 60 000 € | 1 176 |
| juin 2025 | Maison | Surlande | 103 m² · 5 p. | 80 m² | 160 000 € | 1 553 |
| mars 2025 | Maison | La Gillardaie | 112 m² · 4 p. | 2 229 m² | 200 000 € | 1 786 |
| déc. 2024 | Maison | Le Soleil | 66 m² · 4 p. | 1 575 m² | 110 000 € | 1 667 |
| oct. 2024 | Maison | La Gillardaie | 69 m² · 3 p. | 1 757 m² | 60 000 € | 870 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 54 m² · 2 p. | 322 m² | 86 500 € | 1 602 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Vannes | 106 m² · 3 p. | 807 m² | 150 000 € | 1 415 |
| mai 2024 | Maison | Treblanc | 116 m² · 4 p. | 1 402 m² | 123 000 € | 1 060 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Réminiac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Réminiac (maisons 1 409 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréal | 4,0 km | 1 169 (-17 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Monteneuf | 4,5 km | 1 500 (+6 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Augan | 5,5 km | 1 429 (+1 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Ruffiac | 6,6 km | 1 456 (+3 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Caro | 6,6 km | 1 235 (-12 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Porcaro | 7,4 km | 1 238 (-12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-du-Tertre | 8,2 km | 1 369 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Oust | 9,5 km | 1 347 (-4 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Réminiac
- Quel est le prix au m² à Réminiac (56140) ?
- Pour une maison, 1 365 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 053 et 1 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Réminiac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Réminiac sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Réminiac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Réminiac ?
- Maison 4 pièces : 135 500 € (94 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Réminiac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Branla (1 974 €/m²), La Gillardaie (1 741 €/m²), Rue de l'Église (1 511 €/m²). Les plus accessibles : Route de Vannes (1 040 €/m²).
- Réminiac est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 409 contre 2 500 €/m²). Autour : Tréal 1 169 €/m², Monteneuf 1 500 €/m², Augan 1 429 €/m², Ruffiac 1 456 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Réminiac : 24 décembre 2025.
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