Prix immobilier à Saint-Laurent-sur-Oust (56140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-sur-Oust, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 396 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Saint-Laurent-sur-Oust en bref
À Saint-Laurent-sur-Oust, une maison se vend en médiane 1 442 €/m², soit 109 000 € pour 75 m² (-5,4 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Saint-Laurent-sur-Oust se classe 190e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 674 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-sur-Oust
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-sur-Oust
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 000 € | 70 m² | 1 195 | 5 |
Les DPE à Saint-Laurent-sur-Oust
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Laurent-sur-Oust ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Laurent-sur-OustDernières ventes à Saint-Laurent-sur-Oust
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Des Chalands | 51 m² · 3 p. | 351 m² | 59 000 € | 1 157 |
| août 2025 | Maison | Beaumont | 70 m² · 3 p. | 506 m² | 115 000 € | 1 643 |
| juin 2025 | Maison | Rue Greneuc | 121 m² · 5 p. | 2 405 m² | 267 750 € | 2 213 |
| mai 2025 | Maison | Rue Greneuc | 105 m² · 6 p. | 1 395 m² | 135 000 € | 1 286 |
| mars 2025 | Maison | Groutel | 101 m² · 5 p. | 2 010 m² | 161 500 € | 1 599 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Greneuc | 82 m² · 3 p. | 662 m² | 98 000 € | 1 195 |
| juin 2024 | Maison | Chem Des Alouettes | 61 m² · 2 p. | 482 m² | 105 000 € | 1 721 |
| juin 2024 | Maison | Evas | 71 m² · 2 p. | 10 929 m² | 110 000 € | 1 549 |
| juin 2024 | Maison | Evas | 72 m² · 3 p. | 498 m² | 108 000 € | 1 500 |
| janv. 2024 | Maison | Foucherel | 58 m² · 3 p. | 685 m² | 66 000 € | 1 138 |
| août 2023 | Maison | Rue Greneuc | 70 m² · 4 p. | 220 m² | 135 000 € | 1 929 |
| mars 2023 | Maison | Evas | 115 m² · 4 p. | 3 417 m² | 214 700 € | 1 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-sur-Oust
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-sur-Oust (maisons 1 347 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Congard | 2,7 km | 1 438 (+7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Ruffiac | 3,0 km | 1 456 (+8 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Missiriac | 4,8 km | 2 037 (+51 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Oust | 4,8 km | 1 223 (-9 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Malestroit | 5,8 km | 1 916 (+42 %) | 2 230 | 160 |
| Prix immobilier Pleucadeuc | 6,3 km | 1 727 (+28 %) | 1 826 | 77 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-du-Tertre | 7,2 km | 1 369 (+2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Tréal | 7,3 km | 1 169 (-13 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Oust
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Oust (56140) ?
- Pour une maison, 1 442 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -5,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 093 et 1 662 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-sur-Oust ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-sur-Oust sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-sur-Oust ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-sur-Oust ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent-sur-Oust est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 347 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-Congard 1 438 €/m², Ruffiac 1 456 €/m², Missiriac 2 037 €/m², Saint-Martin-sur-Oust 1 223 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-sur-Oust : 14 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Morbihan
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.