Prix immobilier à Bangor (56360)
Prix au m² et ventes réelles à Bangor, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 994 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Bangor en bref
À Bangor, une maison se vend en médiane 5 028 €/m², soit 410 000 € pour 83 m² (+25,7 % sur un an). Les maisons y sont 82 % plus chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Bangor se classe 15e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 722 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bangor
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 513 | 18 |
| 2022 | 4 308 | 15 |
| 2023 | 5 310 | 23 |
| 2024 | 4 000 | 17 |
| 2025 | 5 028 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Bangor
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 220 000 € | 39 m² | 6 111 | 5 |
| Maison 2 pièces | 142 500 € | 51 m² | 3 817 | 8 |
| Maison 3 pièces | 380 000 € | 87 m² | 4 986 | 11 |
| Maison 4 pièces | 494 896 € | 92 m² | 4 848 | 14 |
| Maison 5 pièces | 510 000 € | 121 m² | 3 917 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 728 000 € | 152 m² | 3 098 | 3 |
Les rues de Bangor : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Borlagadec5 893 €/m²3 ventes · 618 730 € médian
- Le Grand Village5 711 €/m²4 ventes · 388 490 € médian
- Ty Nehue5 517 €/m²7 ventes · 538 645 € médian
- Donnant5 500 €/m²3 ventes · 500 000 € médian
- Kervilahouen4 957 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
Les plus accessibles
- Parlevent2 999 €/m²3 ventes · 245 935 € médian
- Bordrouant3 833 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Marta Petit4 069 €/m²3 ventes · 415 000 € médian
- Calastren4 385 €/m²4 ventes · 380 000 € médian
- Herlin4 540 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
Les plus de ventes
- Ty Nehue5 517 €/m²7 ventes · 538 645 € médian
- Kervilahouen4 957 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Calastren4 385 €/m²4 ventes · 380 000 € médian
- Herlin4 540 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Le Grand Village5 711 €/m²4 ventes · 388 490 € médian
Les DPE à Bangor
256 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Cadre | 45 m² · 2 p. | 400 m² | 352 225 € | 7 827 |
| nov. 2025 | Maison | Envag | 86 m² · 4 p. | — | 390 000 € | 4 535 |
| nov. 2025 | Maison | Herlin | 130 m² · 4 p. | 2 351 m² | 589 475 € | 4 534 |
| oct. 2025 | Maison | Borlagadec | 105 m² · 4 p. | 526 m² | 618 730 € | 5 893 |
| sept. 2025 | Maison | Petit Cosquet | 148 m² · 7 p. | 1 930 m² | 817 000 € | 5 520 |
| août 2025 | Maison | Ty Nehue | 89 m² · 3 p. | 519 m² | 380 000 € | 4 270 |
| juil. 2025 | Maison | Le Grand Village | 36 m² · 1 p. | 360 m² | 220 000 € | 6 111 |
| juil. 2025 | Maison | Herlin | 50 m² · 1 p. | 103 m² | 135 000 € | 2 700 |
| avr. 2025 | Maison | Bortemont | 45 m² · 2 p. | 419 m² | 99 900 € | 2 220 |
| févr. 2025 | Maison | Calastren | 90 m² · 4 p. | 376 m² | 565 000 € | 6 278 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Bruyeres | 111 m² · 3 p. | 498 m² | 410 000 € | 3 694 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Claude Monet | 78 m² · 3 p. | 256 m² | 300 000 € | 3 846 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bangor
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bangor (maisons 4 545 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Palais | 3,5 km | 4 321 (-5 %) | 4 091 | 212 |
| Prix immobilier Sauzon | 5,3 km | 4 781 (+5 %) | 4 000 | 75 |
| Prix immobilier Locmaria | 6,7 km | 4 632 (+2 %) | 5 556 | 69 |
| Prix immobilier Île-d'Houat | 18,3 km | 5 800 (+28 %) | 1 754 | 16 |
| Prix immobilier Quiberon | 19,9 km | 4 777 (+5 %) | 5 321 | 1 008 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Quiberon | 24,6 km | 4 444 (-2 %) | 5 486 | 317 |
| Prix immobilier Hœdic | 25,2 km | 5 417 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Plouharnel | 31,4 km | 4 025 (-11 %) | 4 000 | 130 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bangor
- Quel est le prix au m² à Bangor (56360) ?
- Pour une maison, 5 028 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +25,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 496 et 6 005 €/m².
- Combien coûte une maison à Bangor ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bangor sur les deux dernières années publiées est de 410 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bangor ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bangor ?
- Maison 4 pièces : 494 896 € (92 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 510 000 € (121 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bangor ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Borlagadec (5 893 €/m²), Le Grand Village (5 711 €/m²), Ty Nehue (5 517 €/m²). Les plus accessibles : Parlevent (2 999 €/m²), Bordrouant (3 833 €/m²), Marta Petit (4 069 €/m²).
- Bangor est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 82 % plus chères que la médiane départementale (4 545 contre 2 500 €/m²). Autour : Le Palais 4 321 €/m², Sauzon 4 781 €/m², Locmaria 4 632 €/m², Île-d'Houat 5 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bangor : 27 novembre 2025.
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