Prix immobilier à Saint-Pierre-Quiberon (56510)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-Quiberon, calculés sur 317 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 344 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Saint-Pierre-Quiberon en bref
À Saint-Pierre-Quiberon, une maison se vend en médiane 4 594 €/m², soit 400 000 € pour 94 m² (+1,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 750 €/m² (199 125 € en médiane), -4,4 % sur un an. Les maisons y sont 78 % plus chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Saint-Pierre-Quiberon se classe 16e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 531 m². Chiffres calculés sur 317 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-Quiberon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 024 | 80 | 4 603 | 16 |
| 2022 | 4 898 | 54 | 4 948 | 10 |
| 2023 | 4 602 | 42 | 5 817 | 8 |
| 2024 | 4 524 | 39 | 6 016 | 15 |
| 2025 | 4 594 | 46 | 5 750 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-Quiberon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 192 500 € | 25 m² | 6 200 | 5 |
| Appartement T2 | 190 045 € | 35 m² | 6 235 | 17 |
| Appartement T3 | 207 000 € | 60 m² | 4 451 | 7 |
| Maison 1 pièce | 144 000 € | 23 m² | 7 784 | 4 |
| Maison 2 pièces | 298 500 € | 54 m² | 7 761 | 6 |
| Maison 3 pièces | 314 000 € | 68 m² | 4 980 | 23 |
| Maison 4 pièces | 430 000 € | 93 m² | 4 638 | 34 |
| Maison 5 pièces | 467 780 € | 104 m² | 4 372 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 512 500 € | 142 m² | 4 264 | 32 |
Les rues de Saint-Pierre-Quiberon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (45 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Menhirs8 941 €/m²3 ventes · 830 000 € médian
- Avenue du Lizeau6 877 €/m²5 ventes · 240 700 € médian
- Boulevard de l'Ocean6 822 €/m²6 ventes · 494 250 € médian
- Le Petit Rohu6 498 €/m²5 ventes · 177 300 € médian
- Quai d'Orange6 250 €/m²6 ventes · 300 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Duperre2 266 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
- Avenue de la Presqu Ile3 043 €/m²7 ventes · 265 000 € médian
- Rue de la Batterie3 083 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Avenue des Druides3 103 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Allée du Camping3 161 €/m²5 ventes · 440 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de St Malo4 176 €/m²12 ventes · 218 500 € médian
- Route du Roch4 847 €/m²10 ventes · 247 000 € médian
- Rue Général de Gaulle4 120 €/m²9 ventes · 330 000 € médian
- Rue Georges Clemenceau3 978 €/m²9 ventes · 324 000 € médian
- Lotissement de Keridenvel4 299 €/m²8 ventes · 466 390 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-Quiberon
647 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-QuiberonDernières ventes à Saint-Pierre-Quiberon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Dunes | 115 m² · 5 p. | 1 126 m² | 315 789 € | 2 746 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Joseph Le Bourges | 95 m² · 5 p. | 152 m² | 513 400 € | 5 404 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue General De Gaulle | 58 m² · 2 p. | — | 330 000 € | 5 690 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Joseph Le Bourges | 75 m² · 3 p. | 121 m² | 380 900 € | 5 079 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Tourville | 77 m² · 3 p. | — | 207 000 € | 2 688 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Curie | 60 m² · 3 p. | — | 367 650 € | 6 128 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Barr Avel | 94 m² · 5 p. | 770 m² | 460 000 € | 4 894 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Du Lizeau | 28 m² · 2 p. | — | 190 045 € | 6 787 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Groix | 40 m² · 3 p. | 308 m² | 380 000 € | 9 500 |
| nov. 2025 | Maison | Kermahe | 22 m² · 1 p. | 70 m² | 230 000 € | 10 455 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Roch | 152 m² · 7 p. | 1 430 m² | 377 000 € | 2 480 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 24 m² · 2 p. | — | 138 000 € | 5 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-Quiberon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-Quiberon (maisons 4 444 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quiberon | 6,1 km | 4 777 (+7 %) | 5 321 | 1 008 |
| Prix immobilier Plouharnel | 6,8 km | 4 025 (-9 %) | 4 000 | 130 |
| Prix immobilier Carnac | 9,8 km | 5 412 (+22 %) | 5 732 | 868 |
| Prix immobilier La Trinité-sur-Mer | 10,2 km | 6 083 (+37 %) | 5 488 | 264 |
| Prix immobilier Erdeven | 11,4 km | 3 830 (-14 %) | 3 948 | 219 |
| Prix immobilier Saint-Philibert | 12,3 km | 5 000 (+13 %) | 4 415 | 140 |
| Prix immobilier Étel | 14,2 km | 3 583 (-19 %) | 4 333 | 265 |
| Prix immobilier Locmariaquer | 15,0 km | 5 158 (+16 %) | 6 481 | 139 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-Quiberon
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Quiberon (56510) ?
- Pour une maison, 4 594 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), +1,5 % sur un an. Pour un appartement, 5 750 €/m² (7 ventes), -4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (317 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 161 et 5 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Quiberon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-Quiberon sur les deux dernières années publiées est de 400 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-Quiberon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-Quiberon ?
- T2 : 190 045 € en médiane (35 m², 6 235 €/m², 17 ventes). T3 : 207 000 € en médiane (60 m², 4 451 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 430 000 € (93 m², 34 ventes). Maison 5 pièces : 467 780 € (104 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-Quiberon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Menhirs (8 941 €/m²), Avenue du Lizeau (6 877 €/m²), Boulevard de l'Ocean (6 822 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Duperre (2 266 €/m²), Avenue de la Presqu Ile (3 043 €/m²), Rue de la Batterie (3 083 €/m²).
- Saint-Pierre-Quiberon est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 78 % plus chères que la médiane départementale (4 444 contre 2 500 €/m²), les appartements 72 % plus chers que (5 486 contre 3 197 €/m²). Autour : Quiberon 4 777 €/m², Plouharnel 4 025 €/m², Carnac 5 412 €/m², La Trinité-sur-Mer 6 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-Quiberon : 24 décembre 2025.
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