Prix immobilier à La Trinité-sur-Mer (56470)
Prix au m² et ventes réelles à La Trinité-sur-Mer, calculés sur 264 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 845 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Trinité-sur-Mer en bref
À La Trinité-sur-Mer, une maison se vend en médiane 6 767 €/m², soit 600 990 € pour 106 m² (+27,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 561 €/m² (240 000 € en médiane), +10,7 % sur un an. Les maisons y sont 143 % plus chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : La Trinité-sur-Mer se classe 2e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 650 m². Chiffres calculés sur 264 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Trinité-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 642 | 39 | 4 672 | 32 |
| 2022 | 6 696 | 34 | 5 449 | 30 |
| 2023 | 7 133 | 23 | 6 053 | 20 |
| 2024 | 5 297 | 23 | 5 925 | 16 |
| 2025 | 6 767 | 28 | 6 561 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à La Trinité-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 196 820 € | 30 m² | 6 529 | 11 |
| Appartement T2 | 233 000 € | 39 m² | 6 136 | 23 |
| Appartement T3 | 358 400 € | 55 m² | 5 965 | 17 |
| Appartement T4 | 406 000 € | 69 m² | 5 971 | 3 |
| Maison 3 pièces | 489 038 € | 57 m² | 8 126 | 6 |
| Maison 4 pièces | 515 000 € | 87 m² | 5 263 | 25 |
| Maison 5 pièces | 678 000 € | 116 m² | 6 889 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 800 000 € | 150 m² | 5 688 | 19 |
Les rues de La Trinité-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Men du10 156 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Rue de la Vanneresse9 638 €/m²3 ventes · 1 330 000 € médian
- Rue de la Caserne9 178 €/m²4 ventes · 334 705 € médian
- Rue Mane Cheuil8 035 €/m²4 ventes · 587 995 € médian
- Rue de Kerbihan8 000 €/m²5 ventes · 1 000 000 € médian
Les plus accessibles
- Résidence Kerisper3 601 €/m²4 ventes · 154 850 € médian
- Domaine de Kerdual3 755 €/m²5 ventes · 413 000 € médian
- Lotissement du Men du4 372 €/m²3 ventes · 534 500 € médian
- Rue du Voullien4 615 €/m²27 ventes · 183 000 € médian
- Rue Er Vammenn4 697 €/m²4 ventes · 568 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Voullien4 615 €/m²27 ventes · 183 000 € médian
- Rue des Resistants5 965 €/m²17 ventes · 240 000 € médian
- Rue de Kerguille6 021 €/m²12 ventes · 481 226 € médian
- Cours des Quais4 781 €/m²12 ventes · 214 155 € médian
- Rue de Kerisper7 143 €/m²11 ventes · 610 000 € médian
Les DPE à La Trinité-sur-Mer
510 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Trinité-sur-MerDernières ventes à La Trinité-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Kerdeneven | 141 m² · 5 p. | 1 664 m² | 500 000 € | 3 546 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Terrasses Du Port | 43 m² · 2 p. | — | 253 198 € | 5 888 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Voullien | 19 m² · 1 p. | — | 208 000 € | 10 947 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Mane Rohr | 40 m² · 2 p. | — | 300 300 € | 7 508 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Voullien | 39 m² · 2 p. | — | 202 500 € | 5 192 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Er Vammenn | 107 m² · 4 p. | 1 302 m² | 515 000 € | 4 813 |
| nov. 2025 | Maison | Kervourden | 35 m² · 3 p. | — | 288 850 € | 8 253 |
| nov. 2025 | Appart. | Res De Bretagne | 24 m² · 2 p. | — | 183 940 € | 7 664 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Er Velin | 150 m² · 6 p. | 2 145 m² | 1 900 000 € | 12 667 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Resistants | 30 m² · 1 p. | — | 196 820 € | 6 561 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Kerguille | 120 m² · 5 p. | 549 m² | 550 000 € | 4 583 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Caserne | 126 m² · 6 p. | 1 214 m² | 1 300 000 € | 10 317 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Trinité-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Trinité-sur-Mer (maisons 6 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Philibert | 2,7 km | 5 000 (-18 %) | 4 415 | 140 |
| Prix immobilier Carnac | 2,8 km | 5 412 (-11 %) | 5 732 | 868 |
| Prix immobilier Crach | 5,7 km | 3 660 (-40 %) | 2 667 | 168 |
| Prix immobilier Locmariaquer | 5,9 km | 5 158 (-15 %) | 6 481 | 139 |
| Prix immobilier Plouharnel | 6,8 km | 4 025 (-34 %) | 4 000 | 130 |
| Prix immobilier Ploemel | 8,8 km | 3 518 (-42 %) | 3 371 | 180 |
| Prix immobilier Le Bono | 9,3 km | 3 988 (-34 %) | 3 391 | 167 |
| Prix immobilier Auray | 9,6 km | 3 421 (-44 %) | 3 510 | 1 166 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Trinité-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à La Trinité-sur-Mer (56470) ?
- Pour une maison, 6 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +27,8 % sur un an. Pour un appartement, 6 561 €/m² (19 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (264 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 668 et 9 272 €/m².
- Combien coûte une maison à La Trinité-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Trinité-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 600 990 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Trinité-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Trinité-sur-Mer ?
- T2 : 233 000 € en médiane (39 m², 6 136 €/m², 23 ventes). T3 : 358 400 € en médiane (55 m², 5 965 €/m², 17 ventes). Maison 4 pièces : 515 000 € (87 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 678 000 € (116 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Trinité-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Men du (10 156 €/m²), Rue de la Vanneresse (9 638 €/m²), Rue de la Caserne (9 178 €/m²). Les plus accessibles : Résidence Kerisper (3 601 €/m²), Domaine de Kerdual (3 755 €/m²), Lotissement du Men du (4 372 €/m²).
- La Trinité-sur-Mer est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 143 % plus chères que la médiane départementale (6 083 contre 2 500 €/m²), les appartements 72 % plus chers que (5 488 contre 3 197 €/m²). Autour : Saint-Philibert 5 000 €/m², Carnac 5 412 €/m², Crach 3 660 €/m², Locmariaquer 5 158 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Trinité-sur-Mer : 23 décembre 2025.
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