Prix immobilier à Le Bono (56400)
Prix au m² et ventes réelles à Le Bono, calculés sur 167 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 608 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Le Bono en bref
À Le Bono, une maison se vend en médiane 4 040 €/m², soit 396 444 € pour 96 m² (-8,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 457 €/m² (175 000 € en médiane), +3,5 % sur un an. Les maisons y sont 60 % plus chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Le Bono se classe 25e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 514 m². Chiffres calculés sur 167 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Bono
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 497 | 43 | 3 100 | 10 |
| 2022 | 3 916 | 22 | — | — |
| 2023 | 4 184 | 22 | 3 544 | 6 |
| 2024 | 4 434 | 24 | 3 341 | 6 |
| 2025 | 4 040 | 20 | 3 457 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Bono
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 156 500 € | 46 m² | 3 500 | 16 |
| Appartement T3 | 223 000 € | 68 m² | 3 328 | 6 |
| Maison 2 pièces | 300 000 € | 45 m² | 6 875 | 4 |
| Maison 3 pièces | 290 000 € | 72 m² | 4 385 | 13 |
| Maison 4 pièces | 384 694 € | 86 m² | 4 238 | 20 |
| Maison 5 pièces | 460 780 € | 112 m² | 4 132 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 480 000 € | 129 m² | 4 184 | 14 |
Les rues de Le Bono : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Hoche5 107 €/m²5 ventes · 372 400 € médian
- Rue Jean Jaurès5 068 €/m²6 ventes · 506 500 € médian
- Rue de Lavarion4 379 €/m²3 ventes · 437 889 € médian
- Rue Mathurin Meheut4 348 €/m²3 ventes · 500 000 € médian
- Rue de l'Ile aux Oiseaux4 103 €/m²4 ventes · 302 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue René Cassin3 133 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue Jean Pierre Calloch3 207 €/m²4 ventes · 253 500 € médian
- Rue Edouard Herriot3 284 €/m²20 ventes · 176 775 € médian
- Rue Mathurin et Paul Robic3 286 €/m²3 ventes · 392 000 € médian
- Rue Thiers3 339 €/m²7 ventes · 425 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Edouard Herriot3 284 €/m²20 ventes · 176 775 € médian
- Rue Raymond Poincare3 832 €/m²11 ventes · 265 000 € médian
- Rue Mal Leclerc3 492 €/m²9 ventes · 173 000 € médian
- Rue Henri Barnoin3 538 €/m²7 ventes · 245 000 € médian
- Rue Thiers3 339 €/m²7 ventes · 425 000 € médian
Les DPE à Le Bono
423 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le BonoDernières ventes à Le Bono
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Edouard Herriot | 83 m² · 4 p. | 1 726 m² | 280 267 € | 3 377 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Edouard Herriot | 68 m² · 3 p. | — | 210 000 € | 3 088 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pratel | 88 m² · 4 p. | 136 m² | 291 700 € | 3 315 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Raymond Poincare | 68 m² · 3 p. | 376 m² | 275 000 € | 4 044 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Thiers | 118 m² · 6 p. | 801 m² | 425 000 € | 3 602 |
| oct. 2025 | Maison | Chem Du Bael | 50 m² · 2 p. | 580 m² | 250 000 € | 5 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Le Mentec | 129 m² · 6 p. | 1 055 m² | 630 000 € | 4 884 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Mal Leclerc | 42 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 571 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Port | 115 m² · 4 p. | 230 m² | 182 700 € | 1 589 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Pierre Calloch | 65 m² · 3 p. | 192 m² | 260 000 € | 4 000 |
| août 2025 | Appart. | Rue Edouard Herriot | 44 m² · 2 p. | — | 175 000 € | 3 977 |
| août 2025 | Appart. | Rue Edouard Herriot | 44 m² · 2 p. | — | 142 000 € | 3 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Bono
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Bono (maisons 3 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plougoumelen | 4,1 km | 3 244 (-19 %) | 3 156 | 105 |
| Prix immobilier Pluneret | 4,2 km | 3 013 (-24 %) | 3 248 | 332 |
| Prix immobilier Crach | 4,4 km | 3 660 (-8 %) | 2 667 | 168 |
| Prix immobilier Baden | 4,4 km | 4 264 (+7 %) | 3 667 | 248 |
| Prix immobilier Auray | 5,2 km | 3 421 (-14 %) | 3 510 | 1 166 |
| Prix immobilier Larmor-Baden | 6,4 km | 5 879 (+47 %) | 4 630 | 87 |
| Prix immobilier Locmariaquer | 6,6 km | 5 158 (+29 %) | 6 481 | 139 |
| Prix immobilier Sainte-Anne-d'Auray | 7,0 km | 3 130 (-22 %) | 2 421 | 131 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Bono
- Quel est le prix au m² à Le Bono (56400) ?
- Pour une maison, 4 040 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -8,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 457 €/m² (10 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (167 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 304 et 4 642 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Bono ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Bono sur les deux dernières années publiées est de 396 444 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Bono ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Bono ?
- T2 : 156 500 € en médiane (46 m², 3 500 €/m², 16 ventes). T3 : 223 000 € en médiane (68 m², 3 328 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 384 694 € (86 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 460 780 € (112 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Bono ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Hoche (5 107 €/m²), Rue Jean Jaurès (5 068 €/m²), Rue de Lavarion (4 379 €/m²). Les plus accessibles : Rue René Cassin (3 133 €/m²), Rue Jean Pierre Calloch (3 207 €/m²), Rue Edouard Herriot (3 284 €/m²).
- Le Bono est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 60 % plus chères que la médiane départementale (3 988 contre 2 500 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (3 391 contre 3 197 €/m²). Autour : Plougoumelen 3 244 €/m², Pluneret 3 013 €/m², Crach 3 660 €/m², Baden 4 264 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Bono : 29 décembre 2025.
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