Prix immobilier à Quiberon (56170)
Prix au m² et ventes réelles à Quiberon, calculés sur 1 008 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 876 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Quiberon en bref
À Quiberon, une maison se vend en médiane 5 080 €/m², soit 455 000 € pour 94 m² (+2,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 556 €/m² (227 500 € en médiane), -4,7 % sur un an. Les maisons y sont 91 % plus chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Quiberon se classe 12e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 44 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 478 m². Chiffres calculés sur 1 008 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quiberon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 130 | 109 | 4 641 | 154 |
| 2022 | 4 679 | 72 | 5 583 | 127 |
| 2023 | 5 257 | 73 | 5 655 | 98 |
| 2024 | 4 963 | 81 | 5 833 | 91 |
| 2025 | 5 080 | 86 | 5 556 | 117 |
Prix selon le nombre de pièces à Quiberon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 172 750 € | 30 m² | 5 672 | 96 |
| Appartement T2 | 226 500 € | 41 m² | 5 706 | 118 |
| Appartement T3 | 311 000 € | 59 m² | 5 500 | 75 |
| Appartement T4 | 502 500 € | 87 m² | 5 655 | 12 |
| Appartement T5 | 328 546 € | 112 m² | 4 000 | 5 |
| Maison 1 pièce | 167 700 € | 30 m² | 5 978 | 14 |
| Maison 2 pièces | 285 465 € | 48 m² | 6 009 | 16 |
| Maison 3 pièces | 374 626 € | 69 m² | 6 034 | 51 |
| Maison 4 pièces | 475 000 € | 87 m² | 5 158 | 59 |
| Maison 5 pièces | 553 000 € | 114 m² | 4 673 | 65 |
| Maison 6 pièces et plus | 580 000 € | 130 m² | 4 732 | 35 |
Les rues de Quiberon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (87 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard Chanard8 241 €/m²5 ventes · 445 000 € médian
- Impasse de la Brise7 500 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Rue des Cardinaux7 071 €/m²15 ventes · 218 000 € médian
- Rue du Stango7 014 €/m²3 ventes · 336 650 € médian
- Rue des Pecheurs6 786 €/m²3 ventes · 352 850 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Gare3 029 €/m²3 ventes · 258 000 € médian
- Rue du Parc des Sports3 041 €/m²4 ventes · 234 935 € médian
- Rue de la Lande3 068 €/m²3 ventes · 385 000 € médian
- Rue du Manemeur3 321 €/m²7 ventes · 382 626 € médian
- Avenue Gen de Gaulle3 391 €/m²7 ventes · 425 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Port de Peche4 915 €/m²54 ventes · 181 175 € médian
- Boulevard des Emigres5 714 €/m²41 ventes · 201 370 € médian
- Rue de Port Haliguen5 162 €/m²32 ventes · 272 000 € médian
- Rue des Ramandeuses5 500 €/m²29 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Lille4 823 €/m²26 ventes · 219 300 € médian
Les DPE à Quiberon
2 337 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Quiberon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à QuiberonDernières ventes à Quiberon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bd Rene Cassin | 64 m² · 1 p. | — | 170 000 € | 2 656 |
| déc. 2025 | Maison | Av Gen De Gaulle | 124 m² · 7 p. | 802 m² | 455 000 € | 3 669 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Du Golfe | 113 m² · 5 p. | 619 m² | 501 500 € | 4 438 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Port Maria | 28 m² · 1 p. | — | 208 146 € | 7 434 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Baie | 119 m² · 5 p. | 643 m² | 663 000 € | 5 571 |
| déc. 2025 | Maison | Rle Du Phare | 80 m² · 3 p. | 699 m² | 530 000 € | 6 625 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Ramandeuses | 36 m² · 3 p. | — | 233 350 € | 6 482 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pouligner | 54 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 3 519 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Port Haliguen | 126 m² · 5 p. | 478 m² | 553 000 € | 4 389 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Port De Peche | 66 m² · 3 p. | — | 420 000 € | 6 364 |
| déc. 2025 | Maison | Village De Kerne | 113 m² · 4 p. | 538 m² | 570 000 € | 5 044 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Mouettes | 60 m² · 3 p. | 92 m² | 200 000 € | 3 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quiberon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quiberon (maisons 4 777 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-Quiberon | 6,1 km | 4 444 (-7 %) | 5 486 | 317 |
| Prix immobilier Plouharnel | 12,2 km | 4 025 (-16 %) | 4 000 | 130 |
| Prix immobilier La Trinité-sur-Mer | 12,7 km | 6 083 (+27 %) | 5 488 | 264 |
| Prix immobilier Carnac | 13,6 km | 5 412 (+13 %) | 5 732 | 868 |
| Prix immobilier Saint-Philibert | 13,8 km | 5 000 (+5 %) | 4 415 | 140 |
| Prix immobilier Île-d'Houat | 14,8 km | 5 800 (+21 %) | 1 754 | 16 |
| Prix immobilier Locmariaquer | 15,5 km | 5 158 (+8 %) | 6 481 | 139 |
| Prix immobilier Le Palais | 16,6 km | 4 321 (-10 %) | 4 091 | 212 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quiberon
- Quel est le prix au m² à Quiberon (56170) ?
- Pour une maison, 5 080 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (86 ventes), +2,4 % sur un an. Pour un appartement, 5 556 €/m² (117 ventes), -4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 008 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 846 et 5 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Quiberon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quiberon sur les deux dernières années publiées est de 455 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quiberon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quiberon ?
- T2 : 226 500 € en médiane (41 m², 5 706 €/m², 118 ventes). T3 : 311 000 € en médiane (59 m², 5 500 €/m², 75 ventes). Maison 4 pièces : 475 000 € (87 m², 59 ventes). Maison 5 pièces : 553 000 € (114 m², 65 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quiberon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard Chanard (8 241 €/m²), Impasse de la Brise (7 500 €/m²), Rue des Cardinaux (7 071 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Gare (3 029 €/m²), Rue du Parc des Sports (3 041 €/m²), Rue de la Lande (3 068 €/m²).
- Quiberon est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 91 % plus chères que la médiane départementale (4 777 contre 2 500 €/m²), les appartements 66 % plus chers que (5 321 contre 3 197 €/m²). Autour : Saint-Pierre-Quiberon 4 444 €/m², Plouharnel 4 025 €/m², La Trinité-sur-Mer 6 083 €/m², Carnac 5 412 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quiberon : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Morbihan
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.