Prix immobilier à Camors (56330)
Prix au m² et ventes réelles à Camors, calculés sur 129 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 260 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Camors en bref
À Camors, une maison se vend en médiane 2 143 €/m², soit 180 000 € pour 90 m² (+13 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Camors se classe 120e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 860 m². Chiffres calculés sur 129 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 795 | 26 |
| 2022 | 1 985 | 29 |
| 2023 | 1 800 | 25 |
| 2024 | 1 896 | 24 |
| 2025 | 2 143 | 25 |
Prix selon le nombre de pièces à Camors
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 52 m² | 1 500 | 3 |
| Maison 2 pièces | 126 000 € | 55 m² | 2 082 | 8 |
| Maison 3 pièces | 151 000 € | 78 m² | 2 083 | 21 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 90 m² | 2 199 | 15 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 118 m² | 1 907 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 216 435 € | 144 m² | 1 661 | 10 |
Les rues de Camors : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pont Neuf2 879 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Lilas2 778 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Chene2 496 €/m²7 ventes · 220 000 € médian
- Rue de Kerpenru2 158 €/m²4 ventes · 175 000 € médian
- Impasse de Lann Gannec2 143 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Forestiere - Locoal1 308 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Forêt1 458 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Rue Principale1 494 €/m²4 ventes · 93 000 € médian
- Rue de Floranges1 648 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Vieux Presbytere1 725 €/m²4 ventes · 107 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Sabotiers2 111 €/m²9 ventes · 200 020 € médian
- Rue du Chene2 496 €/m²7 ventes · 220 000 € médian
- Rue de l'Etang2 031 €/m²5 ventes · 184 800 € médian
- Rue de la Forêt1 458 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Rue de Kerpenru2 158 €/m²4 ventes · 175 000 € médian
Les DPE à Camors
388 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CamorsDernières ventes à Camors
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Etoile | 48 m² · 2 p. | 2 094 m² | 80 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Kerpenru | 60 m² · 4 p. | 1 070 m² | 131 930 € | 2 199 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Fionnec | 71 m² · 2 p. | 1 612 m² | 175 000 € | 2 465 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Sabotiers | 86 m² · 4 p. | 1 050 m² | 200 020 € | 2 326 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Forestiere - Locoal | 130 m² · 5 p. | 325 m² | 170 000 € | 1 308 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sabotiers | 80 m² · 3 p. | 1 383 m² | 260 000 € | 3 250 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Penher Carnac | 32 m² · 2 p. | 1 096 m² | 80 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 208 m² · 8 p. | 1 920 m² | 126 000 € | 606 |
| sept. 2025 | Maison | Langroix | 90 m² · 3 p. | 1 011 m² | 160 000 € | 1 778 |
| août 2025 | Maison | Lambel | 80 m² · 3 p. | 221 m² | 135 000 € | 1 688 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Foret | 79 m² · 3 p. | 605 m² | 80 000 € | 1 013 |
| août 2025 | Maison | Le Pratel Locoal | 104 m² · 4 p. | 1 200 m² | 255 000 € | 2 452 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camors (maisons 1 889 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baud | 4,9 km | 2 022 (+7 %) | 2 232 | 386 |
| Prix immobilier Pluvigner | 5,4 km | 2 423 (+28 %) | 2 458 | 380 |
| Prix immobilier La Chapelle-Neuve | 5,7 km | 1 451 (-23 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Brandivy | 8,2 km | 2 211 (+17 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Guénin | 8,4 km | 1 774 (-6 %) | 1 900 | 90 |
| Prix immobilier Plumelin | 9,9 km | 2 081 (+10 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Landévant | 10,7 km | 2 651 (+40 %) | 2 491 | 160 |
| Prix immobilier Moustoir-Ac | 10,9 km | 1 923 (+2 %) | 1 335 | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camors
- Quel est le prix au m² à Camors (56330) ?
- Pour une maison, 2 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (129 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 500 et 2 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Camors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camors sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camors ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (90 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 205 000 € (118 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Camors ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pont Neuf (2 879 €/m²), Rue des Lilas (2 778 €/m²), Rue du Chene (2 496 €/m²). Les plus accessibles : Rue Forestiere - Locoal (1 308 €/m²), Rue de la Forêt (1 458 €/m²), Rue Principale (1 494 €/m²).
- Camors est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 889 contre 2 500 €/m²). Autour : Baud 2 022 €/m², Pluvigner 2 423 €/m², La Chapelle-Neuve 1 451 €/m², Brandivy 2 211 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camors : 30 décembre 2025.
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