Prix immobilier à Colpo (56390)
Prix au m² et ventes réelles à Colpo, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 296 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Colpo en bref
À Colpo, une maison se vend en médiane 2 206 €/m², soit 220 000 € pour 99 m² (-16,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 269 €/m² (69 000 € en médiane). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Colpo se classe 106e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 750 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colpo
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 889 | 15 | — | — |
| 2022 | 2 400 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 950 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 642 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 206 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Colpo
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 200 000 € | 59 m² | 3 390 | 3 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 63 m² | 2 642 | 5 |
| Maison 4 pièces | 204 150 € | 89 m² | 2 107 | 9 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 119 m² | 1 950 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 262 000 € | 108 m² | 2 024 | 10 |
Les rues de Colpo : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Centenaire2 874 €/m²4 ventes · 245 250 € médian
- Rue Ar Vammen2 742 €/m²3 ventes · 257 900 € médian
- Rue des Rosiers2 441 €/m²4 ventes · 230 075 € médian
- Avenue de la Princesse2 435 €/m²6 ventes · 77 500 € médian
- Le Bourg1 894 €/m²5 ventes · 150 150 € médian
Les plus accessibles
- Résidence de la Pommeraie1 262 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
- Rue Nationale1 572 €/m²3 ventes · 235 800 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Princesse2 435 €/m²6 ventes · 77 500 € médian
- Le Bourg1 894 €/m²5 ventes · 150 150 € médian
- Rue du Centenaire2 874 €/m²4 ventes · 245 250 € médian
- Résidence de la Pommeraie1 262 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
- Rue des Rosiers2 441 €/m²4 ventes · 230 075 € médian
Les DPE à Colpo
294 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res De La Pommeraie | 81 m² · 4 p. | 362 m² | 169 000 € | 2 086 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Princesse | 120 m² · 6 p. | 756 m² | 295 000 € | 2 458 |
| oct. 2025 | Maison | Coubat | 120 m² · 4 p. | 1 786 m² | 244 800 € | 2 040 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 157 m² · 7 p. | 3 134 m² | 365 000 € | 2 325 |
| août 2025 | Maison | Kerhuel | 87 m² · 3 p. | 1 100 m² | 135 000 € | 1 552 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 92 m² · 4 p. | 356 m² | 124 000 € | 1 348 |
| juil. 2025 | Maison | Kercadio | 99 m² · 6 p. | 1 242 m² | 180 000 € | 1 818 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Centenaire | 99 m² · 6 p. | 1 546 m² | 327 000 € | 3 303 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Centenaire | 50 m² · 2 p. | 317 m² | 200 000 € | 4 000 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Des Genets | 66 m² · 4 p. | 597 m² | 195 000 € | 2 955 |
| mai 2025 | Maison | Kerhuel | 157 m² · 6 p. | 1 000 m² | 229 000 € | 1 459 |
| avr. 2025 | Appart. | Av De La Princesse | 27 m² · 1 p. | — | 68 000 € | 2 519 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colpo
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colpo (maisons 2 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moustoir-Ac | 4,6 km | 1 923 (-8 %) | 1 335 | 78 |
| Prix immobilier Locmaria-Grand-Champ | 6,5 km | 2 653 (+27 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Brévelay | 6,7 km | 1 842 (-12 %) | 1 892 | 136 |
| Prix immobilier Grand-Champ | 6,8 km | 2 435 (+17 %) | 3 473 | 248 |
| Prix immobilier Locqueltas | 6,8 km | 2 594 (+25 %) | 1 220 | 87 |
| Prix immobilier Locminé | 7,3 km | 1 992 (-4 %) | 2 112 | 251 |
| Prix immobilier Bignan | 7,8 km | 1 634 (-22 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Plumelin | 8,2 km | 2 081 (0 %) | — | 104 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colpo
- Quel est le prix au m² à Colpo (56390) ?
- Pour une maison, 2 206 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -16,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 269 €/m² (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 599 et 2 636 €/m².
- Combien coûte une maison à Colpo ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colpo sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colpo ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colpo ?
- Maison 4 pièces : 204 150 € (89 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (119 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Colpo ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Centenaire (2 874 €/m²), Rue Ar Vammen (2 742 €/m²), Rue des Rosiers (2 441 €/m²). Les plus accessibles : Résidence de la Pommeraie (1 262 €/m²), Rue Nationale (1 572 €/m²).
- Colpo est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 083 contre 2 500 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (2 269 contre 3 197 €/m²). Autour : Moustoir-Ac 1 923 €/m², Locmaria-Grand-Champ 2 653 €/m², Saint-Jean-Brévelay 1 842 €/m², Grand-Champ 2 435 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colpo : 30 décembre 2025.
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