Prix immobilier à Cournon (56200)
Prix au m² et ventes réelles à Cournon, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 812 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Cournon en bref
À Cournon, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 110 000 € pour 71 m² (-15,6 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Cournon se classe 170e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 975 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cournon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 969 | 7 |
| 2022 | 1 389 | 8 |
| 2023 | 1 833 | 7 |
| 2024 | 1 974 | 8 |
| 2025 | 1 667 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Cournon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 66 000 € | 36 m² | 1 833 | 5 |
| Maison 3 pièces | 102 500 € | 80 m² | 1 413 | 6 |
| Maison 4 pièces | 137 000 € | 90 m² | 1 733 | 5 |
| Maison 5 pièces | 227 000 € | 102 m² | 2 214 | 4 |
Les DPE à Cournon
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Cours | 75 m² · 4 p. | 540 m² | 130 000 € | 1 733 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 269 m² · 10 p. | 12 984 m² | 383 150 € | 1 424 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Pins | 140 m² · 4 p. | 689 m² | 194 000 € | 1 386 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 100 m² · 5 p. | 850 m² | 42 000 € | 420 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 93 m² · 3 p. | 2 840 m² | 100 000 € | 1 075 |
| juin 2025 | Maison | La Goudelaie | 46 m² · 1 p. | 1 785 m² | 90 990 € | 1 978 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De La Vallee | 84 m² · 3 p. | 358 m² | 140 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Roches Blanches | 102 m² · 5 p. | 945 m² | 222 000 € | 2 176 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Roches Blanches | 104 m² · 3 p. | 4 440 m² | 223 103 € | 2 145 |
| nov. 2024 | Maison | Cranet | 40 m² · 1 p. | 360 m² | 42 500 € | 1 063 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Village | 36 m² · 1 p. | 4 620 m² | 155 325 € | 4 315 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Domaine | 69 m² · 3 p. | 424 m² | 80 000 € | 1 159 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cournon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cournon (maisons 1 444 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Gacilly | 3,0 km | 1 511 (+5 %) | — | 199 |
| Prix immobilier Bains-sur-Oust | 4,2 km | 1 552 (+7 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Sixt-sur-Aff | 4,3 km | 1 328 (-8 %) | 1 364 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-sur-Oust | 6,5 km | 1 502 (+4 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Les Fougerêts | 7,2 km | 1 254 (-13 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Carentoir | 8,5 km | 1 327 (-8 %) | 1 750 | 175 |
| Prix immobilier Sainte-Marie | 8,5 km | 1 538 (+7 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Saint-Perreux | 9,0 km | 1 649 (+14 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cournon
- Quel est le prix au m² à Cournon (56200) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -15,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 042 et 1 954 €/m².
- Combien coûte une maison à Cournon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cournon sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cournon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cournon ?
- Maison 4 pièces : 137 000 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 227 000 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cournon est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 444 contre 2 500 €/m²). Autour : La Gacilly 1 511 €/m², Bains-sur-Oust 1 552 €/m², Sixt-sur-Aff 1 328 €/m², Saint-Vincent-sur-Oust 1 502 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cournon : 10 décembre 2025.
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